2025年度房地產(chǎn)顧問服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)顧問服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房地產(chǎn)顧問）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成對本項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀的調(diào)研，包括但不限于市場供需、價(jià)格走勢、競爭態(tài)勢等，并提交書面報(bào)告。（2）營銷策劃：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成本項(xiàng)目的營銷策劃方案，包括但不限于產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、推廣策略等，并提交書面報(bào)告。（3）銷售代理：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成本項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。（4）客戶關(guān)系維護(hù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成本項(xiàng)目的客戶關(guān)系維護(hù)工作，包括但不限于客戶回訪、滿意度調(diào)查等。（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供其他相關(guān)房地產(chǎn)顧問服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），分____期支付。3.2首期支付：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（1）____年____月____日支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）____年____月____日支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（3）____年____月____日支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）市場調(diào)研機(jī)構(gòu)：提供市場調(diào)研報(bào)告、數(shù)據(jù)分析和咨詢服務(wù)。（2）營銷策劃機(jī)構(gòu)：提供營銷策劃方案、推廣策略和執(zhí)行服務(wù)。（3）銷售代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括客戶接待、銷售談判和合同簽訂。（4）法律顧問：提供法律咨詢、合同審核和糾紛處理服務(wù)。（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。二、第三方介入程序2.1乙方或甲方在確定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2甲方或乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)與對方達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利等事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的最高賠償金額。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目損失的最高賠償金額。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失的最高賠償金額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目規(guī)模等因素綜合確定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立決策權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。（2）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作。（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，及時(shí)溝通，共同解決問題。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的終止6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并說明原因。6.2甲乙雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否更換第三方或終止第三方介入。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，就第三方已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、補(bǔ)充條款7.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報(bào)告：由乙方提供，需包含市場供需分析、價(jià)格走勢、競爭態(tài)勢等內(nèi)容，報(bào)告需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.營銷策劃方案：由乙方提供，需包含產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、推廣策略等內(nèi)容，方案需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.銷售代理合同：由乙方與甲方簽訂，明確銷售代理的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.客戶關(guān)系維護(hù)記錄：由乙方提供，記錄客戶回訪、滿意度調(diào)查等內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議：由甲方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利等。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：由乙方定期提供，記錄項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問題及解決方案。7.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算報(bào)告：由乙方提供，記錄項(xiàng)目費(fèi)用支出情況，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、人員工資等。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告：由乙方提供，分析項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的防范措施。9.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告：由乙方提供，記錄項(xiàng)目完工情況，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)項(xiàng)目需要，由甲乙雙方共同協(xié)商確定的其他附件。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件需為正式文件，加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交，逾期提交的，視為無效。4.附件如有變更，需及時(shí)通知對方，并取得對方的書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。（2）乙方未按約定提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)的。（3）第三方未按約定履行職責(zé)的。（4）任何一方違反保密條款的。（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.乙方