2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、標(biāo)的股權(quán)1.1甲方同意將其持有的位于______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項目的_____%（大寫：______%）股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的股權(quán)的過戶手續(xù)辦理完畢，并將過戶后的股權(quán)證書交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到股權(quán)證書之日起______個工作日內(nèi)，支付給甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)4.1乙方在獲得標(biāo)的股權(quán)后，享有標(biāo)的股權(quán)所對應(yīng)的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2甲方在標(biāo)的股權(quán)過戶后，不再享有標(biāo)的股權(quán)所對應(yīng)的一切權(quán)利，也不再承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的股權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未在約定的時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的股權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方、乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。（2）評估方：對標(biāo)的股權(quán)進行價值評估的機構(gòu)或個人。（3）律師方：為甲方、乙方提供法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。（4）公證方：對股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件進行公證的公證機構(gòu)。（5）其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，可能介入的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_____%。（2）評估方：評估方因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方、乙方造成損失的，其責(zé)任限額為評估費用的_____%。（3）律師方：律師方因自身原因?qū)е路梢庖婂e誤，給甲方、乙方造成損失的，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的_____%。（4）公證方：公證方因自身原因?qū)е鹿C文件無效，給甲方、乙方造成損失的，其責(zé)任限額為公證費用的_____%。（5）其他第三方：其他第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方介入條款3.1甲方、乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。3.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。（2）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。（3）根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方提出合理的要求。（1）按照本合同約定，履行自己的職責(zé)。（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。5.3甲方、乙方在履行本合同過程中，應(yīng)確保第三方與其他各方之間不存在利益沖突。六、違約責(zé)任6.1若第三方違反本合同約定，給甲方、乙方造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的股權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同所稱第三方介入后的修正條款，為第一部分內(nèi)容的補充，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同所稱第三方介入后的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》附件要求：本協(xié)議的正式文本，包括所有條款、附件和修正案。說明：此附件為合同的主體文件，包含所有關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款和條件。2.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：標(biāo)的股權(quán)詳情》附件要求：詳細(xì)描述標(biāo)的股權(quán)的詳細(xì)信息，包括但不限于股權(quán)比例、項目基本情況、產(chǎn)權(quán)證明文件等。說明：此附件用于明確標(biāo)的股權(quán)的具體內(nèi)容和狀態(tài)，確保雙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識。3.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付計劃》附件要求：詳細(xì)列出股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式、時間節(jié)點和金額。說明：此附件用于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付過程清晰、透明，并按照約定的計劃進行。4.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件三：第三方介入?yún)f(xié)議》附件要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件四：合同履行過程中的重要文件》附件要求：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶文件、支付憑證、第三方評估報告、律師意見書等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要文件，作為雙方履約的證據(jù)。6.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件五：爭議解決機制》附件要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序和適用法律。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議得到公正、有效的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的股權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的股權(quán)過戶延遲，乙方因此遭受的損失包括但不限于銀行利息、律師費等，甲方應(yīng)予以賠償。2.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的滯納金，并賠償因此造成的其他損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若評估方提供的評估結(jié)果嚴(yán)重失實，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，評估方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。4.違約行為：甲方、乙方或其他第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方