2025年度住宅小區(qū)停車管理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)停車管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的日常管理，包括但不限于：車輛停放引導(dǎo)、車輛出入管理、停車場(chǎng)秩序維護(hù)、停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)停車收費(fèi)進(jìn)行管理，按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)違規(guī)停放車輛進(jìn)行處理，包括但不限于：拖移、罰款等。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)停車秩序進(jìn)行管理，維護(hù)小區(qū)停車環(huán)境，保障業(yè)主權(quán)益。二、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）小型車：________________元/小時(shí)；（2）中型車：________________元/小時(shí)；（3）大型車：________________元/小時(shí)；（4）摩托車：________________元/小時(shí)。2.乙方應(yīng)在停車場(chǎng)顯眼位置公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，接受業(yè)主監(jiān)督。四、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在每月____日前將上月停車收入結(jié)算清單提交給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算清單后____日內(nèi)，將上月停車收入支付給乙方。五、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定履行停車管理服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方退還差額，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、管理咨詢、法律咨詢等；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保停車管理服務(wù)的質(zhì)量；（3）提供保險(xiǎn)服務(wù)，對(duì)停車管理服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保障；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的方式。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，以合同約定為準(zhǔn)。2.甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償；（2）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致停車管理服務(wù)中斷的賠償；（3）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損的賠償。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任；（4）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成服務(wù)任務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)資料和證明；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)資料和證明；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。3.第三方與業(yè)主的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益；（2）第三方應(yīng)向業(yè)主提供停車管理服務(wù)的相關(guān)咨詢和幫助；（3）第三方應(yīng)接受業(yè)主對(duì)停車管理服務(wù)的意見和建議。六、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方同意第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。八、其他1.本合同第三方的介入條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同第三方的介入條款如有未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。說(shuō)明：附件一作為本合同附件，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。2.附件二：停車場(chǎng)管理制度要求：包括停車場(chǎng)出入管理規(guī)則、車輛停放規(guī)定、違規(guī)處理辦法等。說(shuō)明：附件二作為本合同附件，明確停車場(chǎng)管理制度。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)要求：詳細(xì)列出各類車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)時(shí)段等。說(shuō)明：附件三作為本合同附件，明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。說(shuō)明：附件四作為本合同附件，對(duì)第三方介入進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。5.附件五：爭(zhēng)議解決流程要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及期限。說(shuō)明：附件五作為本合同附件，對(duì)爭(zhēng)議解決流程進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。6.附件六：甲方、乙方及第三方聯(lián)系方式說(shuō)明：附件六作為本合同附件，方便各方聯(lián)系。7.附件七：本合同簽訂日期證明材料要求：提供合同簽訂日期的證明材料，如合同掃描件、簽署照片等。說(shuō)明：附件七作為本合同附件，證明合同簽訂日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定提供停車管理服務(wù)；（2）乙方未按照合同約定收取停車費(fèi)用；（3）第三方未按照合同約定履行其職責(zé)；（4）甲方未按照合同約定支付停車費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按照合同約定提供停車管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照合同約定收取停車費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還差額，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲方未按照合同約定支付停車費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照合同約定收取滯納金。（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按照合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）示例二：第三方在提供