2025年度海綿城市建設(shè)項(xiàng)目建筑施工總承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海綿城市建設(shè)項(xiàng)目建筑施工總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度海綿城市建設(shè)項(xiàng)目建筑施工總承包合同甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要進(jìn)行_______（具體項(xiàng)目名稱）的建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑施工總承包工作，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______1.6項(xiàng)目建設(shè)工期：_______二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目所需各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等資料。2.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與周邊居民、單位的關(guān)系。2.1.4甲方負(fù)責(zé)按約定支付工程款。2.1.5甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方負(fù)責(zé)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并交付合格工程。2.2.3乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中確保安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2.4乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行工程變更和洽商。2.2.5乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程保修。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：_______3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方按月支付合同價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款。3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為結(jié)算款。3.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為保修金。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收程序：4.2.1乙方在工程竣工驗(yàn)收前_______日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.1.2甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資料的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2.2乙方未按約定進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2.3乙方未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義.1第三方介入是指在履行本合同過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)或委托第三方參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督等活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量。二、第三方介入的類型2.1項(xiàng)目管理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制。2.2技術(shù)顧問(wèn)：提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等活動(dòng)。2.5保險(xiǎn)公司：為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方的責(zé)任.3第三方介入后，其責(zé)任如下：3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的意見(jiàn)、建議和決策負(fù)責(zé)。四、第三方的權(quán)利.4第三方介入后，其權(quán)利如下：4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出意見(jiàn)和建議。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)違反合同的行為進(jìn)行糾正。4.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方的責(zé)任限額.5第三方責(zé)任限額如下：5.1第三方對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，賠償總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法和賠償程序，由甲乙雙方在合同中約定。六、第三方與其他各方的劃分.6第三方介入后，各方的責(zé)任和權(quán)利劃分如下：6.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先征得甲方或乙方的同意。6.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。七、第三方變更.7如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。.8更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。八、第三方介入的終止.9第三方介入的終止，由甲乙雙方協(xié)商一致決定。.10第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的關(guān)系，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。.11第三方介入終止后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效。九、附加條款.12本附加條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。.13本附加條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。.14本附加條款的生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、環(huán)境可行性等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目啟動(dòng)的必要文件，是甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)。.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含項(xiàng)目的總體布局、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，是乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)的依據(jù)。.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。附件說(shuō)明：本附件為乙方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，是甲方監(jiān)督施工的依據(jù)。.4附件四：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量、材料、設(shè)備等。附件說(shuō)明：本附件為工程款支付的依據(jù)，是甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)。.5附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，是甲乙雙方履行合同變更的依據(jù)。.6附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的正式文件，是甲乙雙方確認(rèn)工程完成的依據(jù)。.7附件七：工程保修單詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)詳細(xì)記錄保修項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、期限、保修單位等。附件說(shuō)明：本附件為工程保修的正式文件，是乙方履行保修責(zé)任的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為：8.1甲方違約行為：8.1.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資料的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約行為：8.2.1乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2乙方未按約定進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.3乙方未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3第三方違約行為：8.3.1第三方未按時(shí)完成其職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。8.3.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。.9違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：9.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。9.2違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。9.3違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)按照合同