2025年度綠色環(huán)保公寓租賃管理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色環(huán)保公寓租賃管理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_______的綠色環(huán)保公寓，具體地址為_______。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃用途2.1乙方租賃公寓的用途為_______。2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2租賃費(fèi)用按月支付，每月_______日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2乙方在租賃期滿后，無欠款、違約等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方委托_______物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)管理。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。六、維修與養(yǎng)護(hù)6.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)公寓存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.26.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行維修或養(yǎng)護(hù)。6.36.3因乙方使用不當(dāng)造成的公寓損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細(xì)列明。2.2若第三方在本合同項(xiàng)下因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同中明確其責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議終止與第三方的合作。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議終止與第三方的合作。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量滿足雙方需求；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利；5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量；5.4若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的合同修改6.1若第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任的條款需進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同附件中予以注明；6.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。七、本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。八、如因第三方介入導(dǎo)致本合同解除或變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。九、本部分修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。說明：本附件作為租賃物交付和接收的憑證，應(yīng)與租賃物一同交付乙方。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定要求：包含公寓的入住、使用、維護(hù)、退租等管理規(guī)定。說明：本附件作為乙方使用公寓的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：本附件作為第三方服務(wù)的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：押金收據(jù)要求：載明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本附件作為押金支付的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：租金支付憑證要求：載明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的憑證，甲方應(yīng)妥善保管。6.附件六：維修養(yǎng)護(hù)記錄要求：詳細(xì)記錄公寓的維修養(yǎng)護(hù)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件作為公寓維修養(yǎng)護(hù)的記錄，甲方應(yīng)妥善保管。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物的，視為違約。（2）乙方未按約定支付租金的，視為違約。（3）乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。（4）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因無法入住造成的損失。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金，并要求乙方立即支付欠繳的租金。（3）乙方擅自改