2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同二零二五年度農(nóng)業(yè)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同二零二五年度農(nóng)業(yè)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地位置：_______1.3場地面積：_______平方米1.4場地用途：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用包括：場地租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。四、租賃場地使用要求4.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及社會公德。4.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.3乙方在使用場地過程中，應(yīng)合理使用，不得損壞場地設(shè)施。4.4乙方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生，保持場地整潔。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)提供場地內(nèi)的水電供應(yīng)。5.3甲方有權(quán)對乙方使用場地情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.4甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按約定使用場地，不得擅自改變場地用途。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。6.4乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定及社會公德。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.3乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方等。1.2第三方介入合同的目的、方式和責(zé)任范圍，應(yīng)在合同中明確約定。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭議等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計(jì)等服務(wù)；（2）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；（3）作為監(jiān)管方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）作為爭議解決方參與爭議調(diào)解或仲裁。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定；（2）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；（2）第三方與其他各方之間的爭議，由各方自行解決；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)與相關(guān)方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更和退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、其他6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。六、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、設(shè)施位置、尺寸等信息。3.租賃場地使用說明：包括場地設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。4.甲方管理規(guī)則：包括場地使用規(guī)范、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。5.乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.乙方企業(yè)資質(zhì)證明：如乙方從事農(nóng)業(yè)科技相關(guān)業(yè)務(wù)，需提供相關(guān)資質(zhì)證明。7.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明乙方已支付租金。8.場地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、綠化等。9.合同履行情況報(bào)告：由第三方介入時(shí)，第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的定期報(bào)告。10.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明要求：2.附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.如附件內(nèi)容與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。（2）乙方擅自改變場地用途，構(gòu)成違約。（3）乙方損壞場地設(shè)施，構(gòu)成違約。（4）甲方未按約定提供水電供應(yīng)，構(gòu)成違約。（5）甲方未按約定維修、保養(yǎng)場地設(shè)施，構(gòu)成違約。（6）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（4）甲方未按約定提供水電供應(yīng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（5）甲方未按約定維修、保養(yǎng)場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（6）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期_______日，應(yīng)向甲方支付滯納金_______元，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。2.乙方擅自將場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。3.乙方損壞場地內(nèi)的一臺設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失_______元。4.甲方未按約定提供水電供應(yīng)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)