2025年度物流園區(qū)運(yùn)營管理合同二零二五年度范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)運(yùn)營管理合同二零二五年度范文本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________一、委托事項(xiàng)（1）園區(qū)的日常運(yùn)營管理；（2）園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)與管理；（3）園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；（4）園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防等工作的實(shí)施；（5）甲方委托的其他事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定園區(qū)運(yùn)營管理方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供園區(qū)相關(guān)資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備清單等；（2）配合乙方進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營管理工作；（3）對乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付；（4）對乙方在運(yùn)營管理過程中違反本合同的行為，有權(quán)予以制止或解除本合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求，對園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理；（2）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)與管理，確保企業(yè)合法經(jīng)營；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防等工作的實(shí)施，確保園區(qū)安全、環(huán)保、消防等各項(xiàng)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；（5）按照本合同約定，向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用；（6）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。三、運(yùn)營管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方要求，向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）運(yùn)營管理費(fèi)：____________________________元/年；（2）其他費(fèi)用：____________________________元/年。2.甲方應(yīng)在每年____________________________日前支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用。四、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________________年。2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________________元的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按照甲方要求進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營管理的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入園區(qū)運(yùn)營管理活動的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成本合同的第三方；（2）顧問方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方；（3）合作方：與甲方或乙方在園區(qū)運(yùn)營管理過程中開展合作項(xiàng)目的第三方；（4）其他第三方：經(jīng)甲方或乙方同意，參與園區(qū)運(yùn)營管理活動的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任；（2）顧問方：顧問方對本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過顧問服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任；（3）合作方：合作方對本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過合作項(xiàng)目投資額的賠償責(zé)任；（4）其他第三方：其他第三方對本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收益的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行本合同過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）在履行本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）在履行本合同過程中，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。2.第三方與園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的關(guān)系：（1）第三方在園區(qū)內(nèi)企業(yè)運(yùn)營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害企業(yè)合法權(quán)益；（2）第三方在園區(qū)內(nèi)企業(yè)運(yùn)營管理過程中，應(yīng)與企業(yè)保持良好溝通，共同維護(hù)園區(qū)運(yùn)營秩序；（3）第三方在園區(qū)內(nèi)企業(yè)運(yùn)營管理過程中，應(yīng)協(xié)助企業(yè)解決運(yùn)營過程中遇到的問題。3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系：（1）第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，遵守國家法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益；（2）第三方在與其他第三方合作過程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方在與其他第三方合作過程中，應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)運(yùn)營秩序。五、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并取得對方同意。（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入過程中，甲方、乙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲方、乙方與第三方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。4.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。六、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款與本合同內(nèi)容不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)運(yùn)營管理方案：詳細(xì)闡述乙方擬實(shí)施的園區(qū)運(yùn)營管理措施和策略。2.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單：列明園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.園區(qū)安全、環(huán)保、消防管理制度：詳細(xì)規(guī)定園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防等工作的具體措施和要求。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議：當(dāng)引入第三方中介方時，雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。5.第三方顧問服務(wù)協(xié)議：當(dāng)引入第三方顧問方時，雙方簽訂的顧問服務(wù)協(xié)議。6.第三方合作項(xiàng)目協(xié)議：當(dāng)引入第三方合作方時，雙方簽訂的合作項(xiàng)目協(xié)議。7.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列出第三方介入的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。8.運(yùn)營管理費(fèi)用支付憑證：證明乙方已收到甲方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用的憑證。9.運(yùn)營管理月報(bào)：乙方每月向甲方提交的園區(qū)運(yùn)營管理情況報(bào)告。10.運(yùn)營管理年度報(bào)告：乙方每年向甲方提交的園區(qū)運(yùn)營管理年度報(bào)告。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并由相關(guān)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)及時通知對方，并簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違反園區(qū)管理制度：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。（3）違反合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因延誤而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營管理：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違反園區(qū)管理制度：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。（3）違反合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營管理，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）違反國家法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。（2）違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約