2025年度智慧社區(qū)建設承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方需對智慧社區(qū)進行建設，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定進行智慧社區(qū)建設。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、建設內容（1）智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設；（2）智慧安防系統(tǒng)建設；（3）智慧能源管理系統(tǒng)建設；（4）智慧環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)建設；（5）智慧物業(yè)管理平臺建設；（6）智慧停車管理系統(tǒng)建設；（7）智慧健身設施建設；（8）智慧社區(qū)宣傳推廣活動。1.2雙方可根據(jù)實際情況，在合同簽訂后對建設內容進行調整，調整內容需經雙方書面確認。二、建設工期及進度2.1本合同智慧社區(qū)建設工期為__年__個月。2.2乙方應按照甲方要求，在約定工期內完成智慧社區(qū)建設。具體進度安排如下：（1）第__個月：完成智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、智慧安防系統(tǒng)、智慧能源管理系統(tǒng)建設；（2）第__個月：完成智慧環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、智慧物業(yè)管理平臺建設；（3）第__個月：完成智慧停車管理系統(tǒng)、智慧健身設施建設；（4）第__個月：完成智慧社區(qū)宣傳推廣活動。三、建設費用及支付方式3.1本合同智慧社區(qū)建設費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方建設費用總額的__%；（2）乙方在完成第__個月的建設內容后，甲方支付乙方已完工程款的__%；（3）乙方在完成第__個月的建設內容后，甲方支付乙方已完工程款的__%；（4）乙方在完成第__個月的建設內容后，甲方支付乙方已完工程款的__%；（5）乙方在完成全部建設內容后，甲方支付乙方剩余工程款的__%。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）按約定支付乙方建設費用；（2）提供智慧社區(qū)建設所需的場地、設備等；（3）對乙方提供的技術支持、咨詢等服務進行監(jiān)督和指導；（4）對乙方在建設過程中出現(xiàn)的質量問題進行整改；（5）對乙方在建設過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進行制止和糾正。4.2乙方權利義務：（1）按照本合同約定，按時、按質、按量完成智慧社區(qū)建設；（2）確保建設過程中使用的材料、設備等符合國家相關標準；（3）對建設過程中出現(xiàn)的問題及時向甲方報告；（4）對建設過程中出現(xiàn)的安全事故及時采取應急措施；（5）在建設過程中，遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方的規(guī)章制度。五、違約責任5.1若甲方未按約定支付乙方建設費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付建設費用的__%。5.2若乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設，應向甲方支付違約金，違約金為應完成建設費用總額的__%。5.3若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、施工隊伍、咨詢服務機構等。二、第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：鑒于智慧社區(qū)建設涉及多個專業(yè)領域，為確保工程質量和進度，甲方和乙方同意在合同執(zhí)行過程中引入第三方參與，以提供專業(yè)服務和支持。2.2第三方介入的范圍：（1）設計階段：第三方提供設計方案、施工圖設計等；（2）施工階段：第三方提供施工監(jiān)理、質量檢測、安全監(jiān)督等服務；（3）設備供應階段：第三方提供設備采購、安裝、調試等服務；（4）咨詢服務：第三方提供項目管理、技術支持、咨詢服務等。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行其在合同中的職責；（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準、規(guī)范和要求；（3）第三方應承擔因其過錯導致的工程延誤、質量問題、安全事故等責任；（4）第三方應按照合同約定，對甲方和乙方提供的服務質量負責。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于場地、設備、人員等；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查；（4）第三方有權在發(fā)現(xiàn)甲方和乙方違約行為時，要求甲方和乙方履行合同義務。四、第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為乙方應支付給第三方的服務費用的__%。4.2若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額部分，由甲方和乙方共同承擔，按比例分擔。五、第三方的選擇與變更5.1第三方的選擇：（1）甲方和乙方共同確定第三方；（2）甲方或乙方單方面推薦第三方，經對方同意后確定。5.2第三方的變更：（1）如需變更第三方，雙方應提前__天書面通知對方；（2）變更后的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力；（3）變更后的第三方應與原第三方承擔相同或更嚴格的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應向甲方提供相關服務，并接受甲方監(jiān)督；（2）甲方有權要求第三方提供必要的服務證明文件；（3）甲方有權對第三方提供的服務質量進行評估。6.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應向乙方提供相關服務，并接受乙方監(jiān)督；（2）乙方有權要求第三方提供必要的服務證明文件；（3）乙方有權對第三方提供的服務質量進行評估。6.3第三方與甲方、乙方的關系：（1）第三方應同時向甲方和乙方提供相關服務，并接受雙方監(jiān)督；（2）甲方和乙方應相互配合，共同維護第三方的合法權益；（3）甲方和乙方應就第三方提供的服務質量、進度等問題進行溝通和協(xié)調。七、爭議解決7.1若第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設方案詳細要求：包括建設目標、項目范圍、技術路線、實施步驟、預期效果等。說明：本附件為智慧社區(qū)建設的基礎文件，需詳細闡述建設項目的整體規(guī)劃。2.附件二：智慧社區(qū)建設合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、建設內容、工期、費用、支付方式、雙方權利義務、違約責任等。說明：本附件為雙方簽訂的正式合同，需嚴格按照合同范本填寫。3.附件三：設計圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包括建筑圖紙、設備圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范等。說明：本附件為智慧社區(qū)建設的技術文件，需詳細描述設計要求和技術標準。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全管理措施等。說明：本附件為施工過程中的指導文件，需確保施工質量和進度。5.附件五：設備清單及報價詳細要求：包括設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：本附件為設備采購的依據(jù)，需確保設備質量及價格合理。6.附件六：施工合同詳細要求：包括施工方的基本信息、施工內容、工期、費用、支付方式、雙方權利義務、違約責任等。說明：本附件為施工方與乙方簽訂的合同，需明確施工方的責任和義務。7.附件七：監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理內容、工期、費用、支付方式、雙方權利義務、違約責任等。說明：本附件為監(jiān)理方與乙方簽訂的合同，需明確監(jiān)理方的責任和義務。8.附件八：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內容、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為智慧社區(qū)建設完成的驗收文件，需確保項目符合設計要求和質量標準。9.附件九：保修期承諾書詳細要求：包括保修期、保修范圍、保修方式等。說明：本附件為乙方對智慧社區(qū)建設項目的保修承諾，需確保項目在保修期內出現(xiàn)問題能夠得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方建設費用；乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設；第三方未按約定履行職責；任何一方違反合同約定，導致工程延誤、質量問題、安全事故等。2.責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為導致的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等；若違約行為導致他人遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任；若違約行為構成重大違約，合同可解除，違約方應承擔