2025年度保障性住房回遷安置房屋買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房回遷安置房屋買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______小區(qū)______棟______單元______號(hào)房屋買賣合同鑒于：2.乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______小區(qū)______棟______單元______號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)歸甲方所有。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.3乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：（1）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整（￥______元）至甲方指定的銀行賬戶；（2）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整（￥______元）至甲方指定的銀行賬戶；（3）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整（￥______元）至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條保修及維修4.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋交付后，甲方對(duì)房屋的保修期限為_(kāi)_____年。4.3保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款______%的違約金。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款______%的違約金。5.3雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的方式及職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)為：①負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣信息的傳遞和溝通；②協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；③協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；④對(duì)房屋買賣過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督。（2）中介機(jī)構(gòu)介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。2.律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所在本合同中的職責(zé)為：①對(duì)本合同的合法性進(jìn)行審核；②提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題；③協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（2）律師事務(wù)所介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)向律師事務(wù)所支付法律服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與律師事務(wù)所另行協(xié)商確定。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)為：①對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；②為甲乙雙方提供房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付評(píng)估費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)為：①監(jiān)督房屋買賣過(guò)程中的工程進(jìn)度和質(zhì)量；②對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)支付監(jiān)理費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.律師事務(wù)所律師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的______倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的______倍。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的______倍。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣手續(xù)，不承擔(dān)房屋買賣合同履行的法律責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所僅提供法律咨詢和審核服務(wù)，不承擔(dān)房屋買賣合同履行的法律責(zé)任。（2）律師事務(wù)所因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，不承擔(dān)房屋買賣合同履行的法律責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣過(guò)程中的工程進(jìn)度和質(zhì)量，不承擔(dān)房屋買賣合同履行的法律責(zé)任。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）律師事務(wù)所違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方印章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的建筑面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，保證書(shū)需由甲方出具，并注明房屋質(zhì)量保證期限。說(shuō)明：此附件用于證明房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋買賣合同附件要求：提供房屋買賣合同附件，包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接清單、維修責(zé)任書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)說(shuō)明房屋買賣合同中的各項(xiàng)條款和具體事項(xiàng)。5.付款憑證要求：提供付款憑證，憑證需注明付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付房款。6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)材料說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方具備房屋過(guò)戶的法定條件。7.其他相關(guān)材料要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)材料。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中可能涉及的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款______%的違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期10天，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款1%的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在保修期內(nèi)予以維修，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用______%的違約金。示例：房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在保修期內(nèi)維修，逾期5天，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用10%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款______%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期7天，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款0.5%的違約金。（2）乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款______%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，逾期15天，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款1.5%的違約金。3.第三方違約行為