2025年度綠色環(huán)保型店面出租經(jīng)營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色環(huán)保型店面出租經(jīng)營管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本情況1.店面地址：_______2.店面面積：_______平方米3.店面結(jié)構(gòu)：_______4.店面設(shè)施：_______5.店面用途：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。五、店面經(jīng)營管理1.乙方在租賃期限內(nèi)，對店面享有經(jīng)營管理權(quán)，但不得改變店面的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)保持店面的整潔、衛(wèi)生，確保店面設(shè)施完好。4.乙方應(yīng)承擔(dān)店面在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)、更換等費(fèi)用。六、合同解除及違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍1.中介方：在租賃過程中，若甲乙雙方需要中介方的協(xié)助，中介方作為第三方介入，提供信息對接、合同起草、租賃協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方可能要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，提供擔(dān)保服務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)：在租賃過程中，若需要對店面進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，提供專業(yè)評估服務(wù)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃過程中，若涉及法律法規(guī)的遵守，監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入，進(jìn)行監(jiān)管和指導(dǎo)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因未盡到中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)因評估失誤導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛。2.中介方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，履行中介職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.擔(dān)保方權(quán)利：（1）在擔(dān)保期間，享有乙方對甲方的債權(quán)；（2）在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)。4.擔(dān)保方義務(wù)：（1）在擔(dān)保期間，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.評估機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行店面評估；（2）向甲乙雙方提供評估報告。6.評估機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，保證評估結(jié)果的客觀、公正；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方在介入本合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的事項(xiàng)。2.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的情況，應(yīng)及時向甲乙雙方提出，并協(xié)助解決。七、第三方介入的終止1.當(dāng)甲乙雙方合同履行完畢，或第三方完成相關(guān)職責(zé)后，第三方介入即終止。2.當(dāng)甲乙雙方解除合同時，第三方介入也相應(yīng)終止。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同：詳細(xì)列明店面基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、店面經(jīng)營管理、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.店面設(shè)施清單：詳細(xì)列明店面擁有的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于：水電表讀數(shù)、空調(diào)、照明、消防設(shè)備、門窗、家具等。3.店面照片：提供店面外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明店面現(xiàn)狀。4.店面租賃保證金繳納憑證：證明乙方已向甲方繳納租賃保證金的憑證。5.店面裝修方案：若乙方對店面進(jìn)行裝修，需提供裝修方案及效果圖。6.店面裝修驗(yàn)收報告：裝修完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收報告。7.店面經(jīng)營許可證：乙方取得的與店面經(jīng)營相關(guān)的各類許可證。8.店面租賃發(fā)票：乙方支付租金的發(fā)票。9.店面租賃合同變更協(xié)議：如合同條款發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議。10.店面租賃合同解除協(xié)議：如合同解除，需簽訂解除協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件需在合同簽訂前或簽訂時提交。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。示例說明：若乙方每月租金為10000元，未按時支付租金，則應(yīng)向甲方支付100000元的滯納金。2.乙方未按約定使用店面：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用店面，造成店面設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在店面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時交付店面：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付店面，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例說明：若甲方未按時交付店面，則應(yīng)向乙方支付10000元的違約金。4.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供空調(diào)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方協(xié)商一致解除合同：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。示例說明：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按