2025年度智能精裝修住宅租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能精裝修住宅租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智能精裝修住宅租賃合同甲方（出租方）：____________________________聯(lián)系電話：____________________________住址：____________________________乙方（承租方）：____________________________聯(lián)系電話：____________________________住址：____________________________一、租賃物基本情況1.1房屋位于：____________________________1.2房屋面積：____________________________平方米1.3房屋結構：____________________________1.4房屋裝修：____________________________1.5房屋設施：____________________________二、租賃期限2.1租賃期限自2025年__月__日至2026年__月__日，共計__個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。3.2租金支付方式：__個月一付/__季度一付/__年一付，具體支付時間及方式由雙方另行約定。3.3乙方應于每月/每季度/每年第一個工作日支付當月/當季度/當年的租金。四、押金及退還4.1乙方須于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在__個工作日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維護5.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自拆除、改動或損壞。5.3乙方在租賃期間對房屋進行裝修、改造的，須征得甲方同意，并承擔相關費用。5.4租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應將房屋恢復原狀，如造成損壞，應承擔修復責任。六、物業(yè)管理6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。6.2乙方在租賃期間發(fā)生的違約行為，由甲方承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。7.3乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________附：房屋平面圖、設施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構、物業(yè)管理公司等提供相關服務的實體。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過本合同約定的甲方或乙方因第三方違約所遭受的直接損失。三、第三方介入的合法性3.1第三方介入本合同，應當遵循相關法律法規(guī)，并取得甲乙雙方同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入本合同。四、第三方介入的具體情形4.1甲方或乙方需要第三方提供擔保服務時，由乙方在簽訂本合同前向甲方提供由第三方出具的擔保書，擔保金額應與押金金額相當。4.2甲方或乙方需要第三方進行房屋評估、物業(yè)服務、法律咨詢等服務時，應另行與第三方簽訂相關服務協(xié)議，并在本合同中明確約定第三方服務內(nèi)容、費用及責任。4.3乙方需要第三方提供房屋維修、裝修等服務時，應在簽訂本合同前征得甲方同意，并在本合同中明確約定第三方服務內(nèi)容、費用及責任。五、第三方權利和義務（1）根據(jù)甲乙雙方約定，向甲方或乙方收取合理的服務費用；（2）在履行服務協(xié)議過程中，有權對甲方或乙方提供的服務內(nèi)容、進度和質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）在甲方或乙方違約時，有權依據(jù)服務協(xié)議及本合同的規(guī)定，要求甲方或乙方承擔違約責任。（1）按照服務協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應的服務義務；（2）保證提供的服務質(zhì)量，確保甲方或乙方的合法權益；（3）遵守相關法律法規(guī)，維護甲方、乙方和自身的合法權益。六、第三方與其他各方的責任劃分6.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應按照各自的職責和權利劃分責任。如第三方違約，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。6.2第三方在本合同中，不承擔甲方、乙方之間的任何法律責任。甲方、乙方之間的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。變更后的合同條款對各方具有同等約束力。七、其他7.1本合同中有關第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。7.2本合同中有關第三方介入的條款，如與本合同所屬行業(yè)的法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。八、違約責任8.1第三方在本合同中違反約定，導致甲方或乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。8.2甲方、乙方違反本合同中有關第三方介入的約定，導致第三方損失的，應當承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________附：房屋平面圖、設施清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、房間面積、門窗位置等詳細信息。說明：房屋平面圖是租賃雙方確認房屋結構和面積的依據(jù)。2.設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的所有設施，包括但不限于家具、電器、廚房用品等。說明：設施清單是租賃雙方確認房屋設施狀況的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證。4.押金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付押金。說明：押金收據(jù)是押金支付的有效憑證。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：房屋維修記錄是雙方共同維護房屋狀況的記錄。6.租金支付憑證要求：證明乙方已支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認租金支付情況的依據(jù)。7.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入租賃關系的正式文件。8.房屋交接記錄要求：記錄房屋交接時的狀況，包括房屋設施、裝修、損壞情況等。說明：房屋交接記錄是租賃雙方確認房屋交接狀況的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方應于每月1日支付租金，但于2日支付，則需支付1天的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應承擔修復責任，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自拆改房屋內(nèi)的承重墻，導致房屋結構受損，乙方需負責修復并賠償損失。3.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若甲方應于2025年1月1日交付房屋，但于1月2日交付，則需支付1天的違約金。4.乙方損壞房屋設施責任認定：乙方應承擔修復責任，并賠償甲方損失。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，乙方需負責修