2025年度公司租賃個(gè)人住宅物業(yè)租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租賃個(gè)人住宅物業(yè)租賃合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)______。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)利。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃房屋的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.3第三方介入的定義與范圍5.3.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢(xún)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房屋中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息的提供、看房陪同、租賃合同的簽訂等；（2）房屋評(píng)估服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值的評(píng)估、市場(chǎng)行情的分析等；（3）擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證金的收取、支付及退還等；（4）法律咨詢(xún)和代理服務(wù)，包括但不限于合同條款的解讀、法律風(fēng)險(xiǎn)的提示等。5.4第三方的責(zé)任與權(quán)利5.4.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.4.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.4.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4.4第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于客觀、公正的原則，提供準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。5.5第三方的責(zé)任限額5.5.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定。5.5.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5.3若第三方提供的擔(dān)保服務(wù)未能履行，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.6第三方的變更與退出5.6.1甲乙雙方同意，在合同履行期間，如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲乙雙方。5.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.7.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方之間因租賃房屋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.7.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因租賃房屋而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.7.3若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.7.4第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)于因租賃房屋而產(chǎn)生的其他損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.8第三方的保密義務(wù)5.8.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.8.2第三方在合同履行完畢后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具有保密性。5.9第三方的服務(wù)費(fèi)用5.9.1第三方提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定。5.9.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.9.3若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同：要求：提供租賃合同的書(shū)面文本，包括甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的正式文件，記錄雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋現(xiàn)狀描述：要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分。4.租金支付憑證：要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.押金收據(jù)：要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方已向甲方支付押金。6.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：提供第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.附屬設(shè)施清單：要求：提供租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施的清單，包括名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：用于明確租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施的范圍和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：提供爭(zhēng)議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月8日，則乙方需支付3日的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，則乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋：責(zé)任認(rèn)定：乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.損壞租賃房屋或附屬設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或附