2025年度多功能教室租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度多功能教室租賃與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。二、租賃費(fèi)用1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。三、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用教室，愛護(hù)教室設(shè)施，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)，保持教室整潔、衛(wèi)生，并及時(shí)報(bào)修損壞的設(shè)施。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付教室或交付的教室不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用教室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：___________________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息，促成雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)履行支付租金等義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.維修服務(wù)方：為教室設(shè)施提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：（1）中介方僅對(duì)本合同的簽訂提供協(xié)助，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。（2）中介方在提供信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：（1）擔(dān)保方在本合同中僅提供擔(dān)保服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。（2）如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擔(dān)保方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.維修服務(wù)方責(zé)任限額：（1）維修服務(wù)方僅對(duì)教室設(shè)施提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。（2）維修服務(wù)方在提供維修、保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，如因維修服務(wù)方原因?qū)е陆淌以O(shè)施損壞的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）維修服務(wù)方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。四、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。2.擔(dān)保方權(quán)利：（1）要求乙方提供擔(dān)保物或保證人。（2）在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利。3.維修服務(wù)方權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)條件。（2）在提供維修、保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，享有必要的作業(yè)空間和便利。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方均為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的租賃合同履行。3.中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。4.中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方退出后，如因退出原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單：詳細(xì)列明教室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于桌椅、音響設(shè)備、投影儀、空調(diào)等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單需由甲方提供，并在合同簽訂前經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于證明教室設(shè)施的基本情況。2.教室使用規(guī)則：包括教室的使用時(shí)間、使用人數(shù)限制、禁止事項(xiàng)等。要求：規(guī)則需由甲方制定，并在合同簽訂前經(jīng)乙方同意。說(shuō)明：該規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在教室的使用行為。3.租賃保證金繳納憑證：證明乙方已向甲方繳納租賃保證金的憑證。要求：憑證需為正式的收據(jù)或發(fā)票，并由甲方蓋章。說(shuō)明：該憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行繳納保證金義務(wù)。4.教室維修記錄：記錄教室在使用過(guò)程中發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。要求：記錄需由乙方提供，并在每次維修后及時(shí)更新。說(shuō)明：該記錄作為合同附件，用于證明教室設(shè)施的維護(hù)狀況。5.教室使用照片：記錄教室在使用過(guò)程中的照片，包括教室整體、設(shè)施使用等。要求：照片需清晰，能夠反映教室的實(shí)際使用情況。說(shuō)明：該照片作為合同附件，用于證明教室的使用狀態(tài)。要求：文件需為正式的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并由乙方蓋章。說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：若乙方應(yīng)于每月__日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為__日后，則乙方應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.甲方未按時(shí)交付教室：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。示例：若甲方應(yīng)于____年__月__日前交付教室，但實(shí)際交付時(shí)間為____日后，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若乙方擅自將教室用于非約定用途，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失人民幣_(tái)___元。4.甲方未提供約定的設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：甲方未提供約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。示例：若甲方未按約定提供音響設(shè)備，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。5.教室設(shè)施損壞：責(zé)任認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；因不可抗力導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若教室空調(diào)因乙方使用不當(dāng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣_(tái)_