2025年度房地產(chǎn)購(gòu)銷合同中英文范本賣方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)購(gòu)銷合同中英文范本賣方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（2024版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)購(gòu)銷合同中英文范本賣方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（2024版）合同編號(hào)：________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________甲方（賣方）：姓名：________性別：________住址：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：姓名：________性別：________住址：________聯(lián)系電話：________鑒于：2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的物；3.甲乙雙方就上述標(biāo)的物的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.2標(biāo)的物詳細(xì)信息如下：標(biāo)的物名稱：________標(biāo)的物地址：________標(biāo)的物面積：________標(biāo)的物用途：________標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________標(biāo)的物土地使用權(quán)類型：________標(biāo)的物土地使用權(quán)期限：________標(biāo)的物他項(xiàng)權(quán)利情況：________第二條交易價(jià)格2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。2.2交易價(jià)格包括但不限于：2.2.1標(biāo)的物本身的購(gòu)買價(jià)格；2.2.2標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)；2.2.3交易過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付交易價(jià)格人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。3.2付款方式如下：3.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付交易價(jià)格人民幣_(tái)_______元整（￥________元）作為首付款；3.2.2尾款：乙方應(yīng)在支付首付款后，于________日內(nèi)向甲方支付剩余的交易價(jià)格人民幣_(tái)_______元整（￥________元）作為尾款。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后________日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2甲方保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)齊全、有效，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后________日內(nèi)，向甲方支付剩余的交易價(jià)格人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。第五條交房時(shí)間5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。5.2.1標(biāo)的物已完成裝修、裝飾；5.2.2標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好；5.2.3標(biāo)的物內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之五的違約金。6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之五的違約金。6.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之五的違約金。6.4若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之五的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；2.標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)證明；3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4代理機(jī)構(gòu)；1.2.5其他為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和要求，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的情況，向甲乙雙方提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確告知甲乙雙方其服務(wù)的范圍和限制，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的糾紛。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。5.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。第六條第三方變更6.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。6.2第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的責(zé)任關(guān)系終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方保密7.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。8.3第三方服務(wù)費(fèi)用，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失賠償。第九條第三方服務(wù)期限9.1第三方服務(wù)期限，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方服務(wù)期限屆滿后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。第十條第三方服務(wù)內(nèi)容10.1第三方服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。10.2第三方應(yīng)按照約定內(nèi)容提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第十一條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.1第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。11.2第三方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。11.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第十二條第三方服務(wù)終止12.1.1第三方違反本合同約定，未履行服務(wù)職責(zé)；12.1.2第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；12.1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；12.1.4第三方出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為。12.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)。2.標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)證明要求：提供標(biāo)的物購(gòu)買以來(lái)所繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)證明，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的物交易過(guò)程中已繳納的相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）要求：若甲方委托他人簽訂本合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明授權(quán)委托人的代理權(quán)限。說(shuō)明：用于證明乙方的身份。5.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方就標(biāo)的物買賣達(dá)成的一致意見(jiàn)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)要求：提供甲乙雙方共同填寫(xiě)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)，并加蓋公章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.房屋抵押權(quán)登記證明（如有）要求：若標(biāo)的物存在抵押權(quán)，提供抵押權(quán)登記證明，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的物是否存在抵押權(quán)。8.房屋租賃合同（如有）要求：若標(biāo)的物存在租賃關(guān)系，提供房屋租賃合同，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的物的租賃情況。9.房屋裝修合同（如有）要求：若標(biāo)的物存在裝修合同，提供裝修合同，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的物的裝修情況。10.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的物及交易過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未能按照本合同約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之五的違約金。示例：若交易價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付人民幣5000元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之五的違約金。示例：若交易價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣5000元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)