2025年度老舊小區(qū)翻新項目開荒保潔專項合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)翻新項目開荒保潔專項合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行2025年度老舊小區(qū)翻新項目開荒保潔事宜，達成如下協(xié)議：一、項目名稱：2025年度老舊小區(qū)翻新項目開荒保潔二、項目地點：_______三、項目內容：1.開荒保潔范圍：包括但不限于室內外公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、廚房等。2.開荒保潔項目具體內容包括但不限于：（1）清除垃圾；（2）清潔地面；（3）擦拭墻面、玻璃、門窗；（4）清理空調、燈具、開關等；（5）清理垃圾道、化糞池等；（6）清潔綠化帶、停車位等。四、項目時間：1.項目開始時間：_______2.項目結束時間：_______3.乙方應在合同約定的工期內完成開荒保潔工作，如有特殊情況需延期，應提前與甲方協(xié)商，并經甲方同意后方可延期。五、質量要求：1.乙方提供的開荒保潔服務應符合國家相關標準及甲方要求。2.乙方在完成開荒保潔后，甲方有權對保潔質量進行檢查，如不符合要求，乙方應立即返工，直至滿足甲方要求為止。六、服務費用及支付方式：1.服務費用總額為：_______2.付款方式：甲方按下列方式支付服務費用：（1）合同簽訂后，甲方支付總費用的_______%作為預付款；（2）項目驗收合格后，甲方支付總費用的_______%；（3）項目結束后，甲方支付剩余總費用的_______%。3.付款時間：按上述付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。七、雙方權利義務：1.甲方權利義務：（1）按時支付乙方服務費用；（2）提供必要的配合，確保乙方正常開展工作；（3）對乙方提供的服務質量進行檢查，并提出合理意見。2.乙方權利義務：（1）按照合同約定的時間、質量要求完成開荒保潔工作；（2）遵守國家相關法律法規(guī)，確保保潔工作的安全性；（3）在保潔過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任；（4）對甲方提出的合理意見進行整改。八、違約責任：1.如甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。2.如乙方未按合同約定完成開荒保潔工作，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同變更和解除：1.合同的變更和解除，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.因不可抗力等原因導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。十、其他約定：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、供應商等。二、第三方介入的原因與條件1.第三方介入的原因：（1）甲方認為需要第三方提供專業(yè)意見、服務或支持；（2）乙方認為需要第三方協(xié)助完成合同約定的任務；（3）甲乙雙方認為需要第三方進行監(jiān)督管理、評估或調解；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需第三方介入。2.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意介入合同約定的事宜。三、第三方責任限額1.第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對第三方的賠償責任進行限制。2.第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失；（2）因不可抗力造成的損失；（3）因第三方自身故意或重大過失造成的損失。四、第三方的責權利1.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的職責；（2）第三方應保證其提供的意見、服務或支持符合相關標準；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權要求甲乙雙方支付相應的費用；（3）第三方有權在合同約定范圍內獨立行使權利。3.第三方義務：（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成工作；（3）第三方應配合甲乙雙方的工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應確保其工作不影響甲方的利益；（3）甲方有權對第三方的工作進行驗收。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應確保其工作不影響乙方的利益；（3）乙方有權對第三方的工作進行驗收。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應同時服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應確保其工作符合甲乙雙方的利益；（3）甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和驗收。六、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的職責、權利和義務。2.第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方開展工作。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方在工作中遇到的問題。4.第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行驗收。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方提供的意見、服務或支持的費用；（2）第三方在工作過程中產生的其他費用。3.第三方介入的費用按下列方式支付：（1）合同簽訂后，甲乙雙方支付總費用的_______%作為預付款；（2）第三方完成工作后，甲乙雙方支付總費用的_______%；（3）合同結束后，甲乙雙方支付剩余總費用的_______%。八、第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；（2）第三方不能履行合同約定的職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，對第三方的費用和責任進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同書：本合同及其附件構成完整的項目合同。2.項目詳細說明書：包括項目背景、目標、范圍、時間表、質量標準、驗收標準等。3.甲方提供的資料清單：包括項目所需圖紙、施工圖、設備清單、材料清單等。4.乙方提交的資質證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等。5.第三方介入協(xié)議：如第三方介入，需提供與第三方的合作協(xié)議。6.工程量清單：詳細列出各項開荒保潔工作的工程量。7.服務費用清單：詳細列出各項服務的費用及支付方式。8.驗收報告：包括項目驗收的標準、結果、存在問題及整改措施。9.違約金計算依據：如發(fā)生違約，計算違約金的詳細依據。10.爭議解決機制：包括爭議解決的方式、地點、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付乙方服務費用：甲方應向乙方支付_______%的違約金。（2）未提供必要的資料和條件：甲方應承擔因此造成的損失，并支付_______%的賠償金。（3）違反合同約定終止合同：甲方應支付乙方已付出勞動部分的費用，并支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成開荒保潔工作：乙方應向甲方支付_______%的違約金。（2）服務質量不符合要求：乙方應立即返工，直至滿足甲方要求，并支付_______%的賠償金。（3）違反合同約定終止合同：乙方應支付甲方已付出費用部分的_______%，并支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供意見、服務或支持：第三方應承擔因自身原因造成的損失，并支付_______%的賠償金。（2）違反合同約定終止介入：第三方應支付甲乙雙方因此造成的損失，并支付_______%的違約金。（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并支付_______%的賠償金。示例說明：1.若甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付總費用的_______%作為違約金。2.若乙方在開荒保潔過程中，因操作不當導致甲方設施損壞，