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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度房屋修繕勞務分包合同價格結算細則本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:甲方(房屋修繕單位):________________________乙方(勞務分包單位):________________________鑒于甲方需要對其房屋進行修繕,乙方同意按照甲方的要求提供勞務分包服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、修繕項目及范圍1.修繕項目名稱:________________________2.修繕范圍:________________________3.修繕內容:________________________二、工程量及單價1.工程量:________________________2.工程單價:________________________三、合同總價及付款方式1.合同總價:人民幣______元整(大寫:________________________)2.付款方式:(1)合同簽訂后,乙方需向甲方提交工程量清單及報價單,甲方審核無誤后支付合同總價的_____%作為預付款。(2)工程驗收合格后,甲方支付合同總價的_____%作為進度款。(3)工程竣工驗收合格并辦理交付手續(xù)后,甲方支付合同總價的_____%作為竣工款。(4)質保金:合同總價_____%,質保期______年,質保期滿后無質量問題,甲方將質保金無息退還乙方。四、工程進度及驗收1.工程進度:(1)工程開工日期:____年____月____日(2)工程竣工日期:____年____月____日2.工程驗收:(1)甲方將組織專業(yè)人員對工程進行驗收,驗收合格后方可支付進度款。(2)乙方應按照甲方要求提供相關驗收資料,包括但不限于:施工圖紙、施工記錄、材料清單、驗收報告等。(3)驗收不合格的工程,乙方應在接到甲方通知后____日內進行整改,直至合格。五、質量保證1.乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工,確保工程質量。2.乙方對施工過程中產(chǎn)生的質量問題負責,如因乙方原因造成甲方損失,乙方應承擔相應責任。3.質保期內,如因乙方原因導致工程出現(xiàn)質量問題,乙方應無償進行維修,直至合格。六、違約責任1.甲方未按約定支付款項,應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程,應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________代表人(簽字):________________________代表人(簽字):________________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、擔保方等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高工程質量、保障工程進度、降低工程風險或實現(xiàn)其他合法目的。三、第三方責權利1.第三方應按照合作協(xié)議的約定履行其職責,并享有相應的權利。2.第三方有權對工程進行監(jiān)督檢查,并提出合理化建議。3.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定收取相應的服務費用。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系:(1)第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構,對甲方負責。(2)第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。(3)第三方在履行職責過程中,如因自身原因造成甲方損失的,應承擔相應責任。2.第三方與乙方的關系:(1)第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構,對乙方負責。(2)第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工,確保工程質量。(3)第三方在履行職責過程中,如因自身原因造成乙方損失的,應承擔相應責任。3.第三方與甲乙雙方的關系:(1)第三方作為甲乙雙方的共同合作方,應維護雙方的合法權益。(2)第三方應協(xié)調甲乙雙方的關系,確保工程順利進行。(3)第三方在履行職責過程中,如因自身原因造成甲乙雙方損失的,應承擔相應責任。五、第三方責任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,其責任限額為合作協(xié)議約定的金額。2.如第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.第三方責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方同意第三方介入后,應簽訂合作協(xié)議,明確各方的權利、義務和責任。2.第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定,制定詳細的監(jiān)督檢查計劃,并報送甲乙雙方審核。3.第三方在履行監(jiān)督檢查職責過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應及時通知甲乙雙方,并要求其改正。4.第三方應定期向甲乙雙方匯報監(jiān)督檢查情況,包括但不限于工程質量、工程進度、施工安全等方面。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間,如甲乙雙方同意終止第三方介入,應簽訂終止協(xié)議,明確各方的權利、義務和責任。2.終止協(xié)議簽訂后,第三方應停止履行監(jiān)督檢查職責,并將相關資料移交甲乙雙方。3.終止協(xié)議簽訂后,如因第三方原因造成甲乙雙方損失的,第三方應承擔相應責任。八、其他1.本條款的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.本條款未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本條款與合同其他條款不一致的,以本條款為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:施工圖紙及說明詳細要求:包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖等,以及相關施工說明和材料要求。說明:施工圖紙是施工的重要依據(jù),乙方應嚴格按照圖紙進行施工,確保工程質量。2.附件二:工程量清單及報價單詳細要求:詳細列出各項工程項目的工程量、單價和總價,以及相關的施工工藝和材料要求。說明:工程量清單及報價單是合同價格結算的重要依據(jù),甲方和乙方應共同確認無誤。3.附件三:施工組織設計詳細要求:包括施工進度計劃、施工方案、安全措施、環(huán)保措施等。說明:施工組織設計是確保工程順利進行的重要文件,乙方應制定合理的施工組織設計。4.附件四:施工記錄詳細要求:記錄施工過程中的各項數(shù)據(jù),如施工進度、材料使用情況、驗收結果等。說明:施工記錄是施工過程的見證,乙方應定期進行記錄并妥善保管。5.附件五:驗收報告詳細要求:由甲方組織驗收小組,對施工完成后的工程質量進行驗收,并形成書面報告。說明:驗收報告是工程質量合格的重要憑證,乙方應配合驗收工作并提供相關資料。6.附件六:質保金支付證明詳細要求:在質保期滿后,由甲方出具質保金支付證明,乙方提供質保金退還申請。說明:質保金支付證明是質保金退還的依據(jù),雙方應妥善保管。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按時支付款項責任認定標準:甲方應按照合同約定支付款項,如逾期支付,應向乙方支付_____%的違約金。示例:若合同約定工程竣工后10個工作日內支付竣工款,甲方逾期5個工作日支付,則應向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為:乙方未按時完成工程責任認定標準:乙方應按照合同約定的時間完成工程,如未按時完成,應向甲方支付_____%的違約金。示例:若合同約定工程竣工日期為____年____月____日,乙方未能在該日期前完成工程,則應向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為:乙方施工質量不符合約定標準責任認定標準:乙方應嚴格按照合同約定和國家相關標準進行施工,如施工質量不符合約定標準,應無償進行整改,直至合格。示例:若甲方驗收時發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面涂料不符合質量要求,乙方應立即進行整改,直至達到合格標準。4.違約行為:第三方未能履行合作協(xié)議責任認定標準:第三方應按照合作協(xié)議的約定履行其職責,如未能履行,應承擔相應的違約責任。示例:若第三方未能按時提供監(jiān)督檢查報告,應向甲方和乙方
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