2025年度房地產項目掛靠設計咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目掛靠設計咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產項目掛靠設計咨詢合同甲方（委托方）：_單位名稱：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：_單位名稱：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擬開發(fā)建設位于_地點_的房地產項目，并已取得相應的土地使用權和建設許可。2.乙方具備房地產開發(fā)項目設計咨詢的專業(yè)能力和經驗，愿意為甲方提供設計咨詢服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目范圍及內容a)項目規(guī)劃方案設計；b)建筑設計方案；c)結構設計方案；d)機電設計方案；e)環(huán)境景觀設計方案；f)項目可行性研究報告；g)其他甲方要求的設計咨詢服務。2.乙方應按照甲方提供的資料和要求，在規(guī)定的時間內完成設計咨詢任務。二、服務期限1.本合同服務期限為自_年_月_日至_年_月_日。三、服務費用及支付方式1.本合同服務費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。a)合同簽訂后，甲方支付乙方服務費用總額的_％_作為預付款；b)乙方完成設計咨詢任務后，甲方支付乙方服務費用總額的_％_；c)乙方提交最終設計咨詢成果后，甲方支付乙方服務費用總額的_％_；d)乙方完成項目驗收后，甲方支付乙方服務費用總額的_％_。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)返還預付款；b)支付違約金；c)恢復或賠償因違約造成的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于設計咨詢機構、技術支持公司、法律顧問、財務顧問、審計機構等。二、第三方介入的適用范圍a)甲方或乙方認為需要第三方專業(yè)意見或技術支持；b)項目實施過程中遇到技術難題，需第三方協(xié)助解決；c)甲方或乙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或審計；d)法律法規(guī)或政策調整，需第三方提供合規(guī)性意見。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.第三方的責任限額應包括但不限于：a)第三方因自身原因導致的設計咨詢成果不符合要求而產生的損失；b)第三方提供的技術支持或服務導致項目延誤或損失；c)第三方因違約行為給甲方或乙方造成的直接經濟損失。四、第三方責權利a)獲得甲方和乙方提供的必要資料和相關信息；b)按照本合同約定，獲得相應的服務費用；c)對其提供的專業(yè)意見或服務負責。a)按照甲方和乙方的要求，按時完成相關工作；b)保證其提供的設計咨詢成果或服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；c)對其提供的信息和成果保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同約定，第三方不得單獨與甲方或乙方簽訂與本合同內容相關的任何協(xié)議。2.第三方在履行本合同過程中，應接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，不得損害甲方或乙方的合法權益。3.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.任何一方認為有必要更換第三方時，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，由新的第三方替代原第三方。2.第三方因自身原因或不可抗力因素退出本合同，應提前通知甲方和乙方，并書面說明退出原因。3.第三方退出后，甲方和乙方應協(xié)商解決因第三方退出而產生的相關問題，包括但不限于：a)第三方已完成的未付款項的處理；c)因第三方退出而產生的其他損失。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方認為需要引入第三方時，應向對方提出書面申請，說明引入第三方的理由、范圍和預期目標。2.雙方同意引入第三方后，由甲方或乙方負責與第三方進行協(xié)商，并簽訂相應的協(xié)議。3.第三方協(xié)議簽訂后，甲方、乙方和第三方應共同簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。八、本合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同生效1.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料清單：詳細列出甲方提供的項目相關資料，包括但不限于：土地使用權證、建設許可證、規(guī)劃設計條件、地質勘察報告、環(huán)境評估報告等。2.設計咨詢大綱：詳細說明設計咨詢的范圍、內容、預期成果及交付時間。3.第三方合作協(xié)議：詳細列出第三方介入的具體事項、服務內容、費用及支付方式。4.保密協(xié)議：明確雙方對項目信息和設計成果的保密義務。5.設計咨詢成果：包括但不限于：項目規(guī)劃方案、建筑設計方案、結構設計方案、機電設計方案、環(huán)境景觀設計方案等。6.項目驗收報告：詳細記錄項目驗收過程、驗收結果及存在問題。7.其他相關文件：如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付服務費用：甲方應按照合同約定支付服務費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日逾期付款金額的_％_。提供的資料不符合要求：甲方應確保提供的資料真實、完整、準確，如因資料問題導致設計咨詢成果不符合要求，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按時完成設計咨詢任務：乙方應按照合同約定的時間完成設計咨詢任務，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日延誤天數服務費用總額的_％_。設計咨詢成果不符合要求：乙方應保證設計咨詢成果符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，如因乙方原因導致設計咨詢成果不符合要求，乙方應重新修改，直至符合要求，并承擔由此產生的所有費用。3.第三方違約行為及責任認定：未按時完成工作任務：第三方應按照合同約定的時間完成工作任務，如未按時完成，應向甲方或乙方支付違約金，違約金比例為每日延誤天數服務費用總額的_％_。提供的服務不符合要求：第三方應保證其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準，如因第三方原因導致服務不符合要求，第三方應重新提供服務，直至符合要求，并承擔由此產生的所有費用。示例說明：甲方未在合同約定的支付時間內支付服務費用，導致乙方延誤項目進度，乙方有權要求甲方支付每日逾期付款金額的0.