2025年度公寓房屋買賣合同（含智能家居升級(jí)服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房屋買賣合同（含智能家居升級(jí)服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（出賣方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______乙方（買受方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______二、房屋基本信息1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______5.房屋用途：_______6.房屋裝修情況：_______7.房屋配套設(shè)施：_______三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：_______元人民幣2.交易價(jià)格支付方式：（1）首付：_______元人民幣，于_______年_______月_______日前支付；（2）尾款：_______元人民幣，于_______年_______月_______日前支付；（3）支付方式：_______四、智能家居升級(jí)服務(wù)1.智能家居品牌：_______2.智能家居配置：_______3.智能家居升級(jí)費(fèi)用：_______元人民幣4.智能家居升級(jí)費(fèi)用支付方式：（1）首付：_______元人民幣，于_______年_______月_______日前支付；（2）尾款：_______元人民幣，于_______年_______月_______日前支付；（3）支付方式：_______五、交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋裝修質(zhì)量；（3）房屋配套設(shè)施齊全；（4）智能家居設(shè)備正常運(yùn)行。3.驗(yàn)收方式：（1）甲方將房屋交付乙方后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；（3）如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣違約金；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按約定提供智能家居設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣違約金；（2）乙方惡意毀壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：_______乙方（買受方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出賣方）和乙方（買受方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如房屋評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理等。2.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方進(jìn)行交易輔助或監(jiān)督的。3.甲方或乙方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，需要第三方介入?yún)f(xié)調(diào)的。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方或乙方因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，要求第三方承擔(dān)責(zé)任的，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或賠償，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。3.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成甲方或乙方的委托事項(xiàng)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，其行為視為甲方行為；（2）第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，其行為視為乙方行為；（2）第三方在履行本合同過程中，對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。3.第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）合同雙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限；2.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方在介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；4.甲方或乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的工作。七、其他1.本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力；2.本部分未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性的文件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的專業(yè)報(bào)告。3.房屋買賣合同簽訂證明：證明買賣雙方已簽訂本合同的文件。4.智能家居升級(jí)服務(wù)合同：詳細(xì)說(shuō)明智能家居升級(jí)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及交付方式的文件。5.驗(yàn)收合格證明：證明房屋及智能家居設(shè)備已按約定驗(yàn)收合格的文件。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：證明交易款項(xiàng)已支付的文件。7.付款計(jì)劃表：詳細(xì)說(shuō)明交易款項(xiàng)支付時(shí)間及金額的文件。8.附件清單：列明所有附件名稱及數(shù)量的清單。9.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限的文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的處理方案。說(shuō)明要求：1.所有附件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章（如有），并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，與合同相符。3.附件清單應(yīng)與實(shí)際附件一致，不得遺漏。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定；（2）乙方未按時(shí)支付房款；（3）第三方未按時(shí)完成其服務(wù)職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合合同約定；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣違約金；若交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣違約金。（3）第三方違約：若第三方未按時(shí)完成其服務(wù)職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方未在約定日期交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣違約金。（