2025年度古建筑立面改造與修繕工程合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑立面改造與修繕工程合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑立面改造與修繕施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑所有權，并希望對古建筑進行立面改造與修繕，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，對古建筑進行立面改造與修繕。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑立面改造與修繕工程2.工程地點：____________________3.工程內容：包括但不限于古建筑立面墻體、門窗、屋面、檐口、瓦件、裝飾等部分的改造與修繕。4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。二、工程費用1.工程總費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間如下：（1）開工前支付：人民幣____元整，占總費用的____%。（2）主體結構完成支付：人民幣____元整，占總費用的____%。（3）裝修工程完成支付：人民幣____元整，占總費用的____%。（4）竣工驗收合格后支付：人民幣____元整，占總費用的____%。三、工程實施1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程，確保工程質量。2.乙方在施工過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔。4.乙方應按照甲方要求，對施工過程中產生的噪音、粉塵等污染進行控制。5.乙方應按照甲方要求，對施工過程中產生的廢棄物進行分類處理。四、工程驗收1.工程竣工后，甲方應組織有關專家對工程進行驗收。2.工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內支付乙方剩余工程款。3.工程驗收不合格的，乙方應在接到驗收不合格通知之日起____個工作日內進行整改，直至驗收合格。五、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（古建筑所有權人）簽字（蓋章）：____________________乙方（古建筑立面改造與修繕施工單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.施工組織設計4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、造價咨詢單位、審計單位、保險公司等。第三方介入本合同所指的工程，需事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方責權利1.第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方在介入本合同工程過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方有權根據(jù)本合同約定和甲方要求，對工程進行監(jiān)督檢查、技術指導、質量評定、造價審核等。4.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。5.第三方有權根據(jù)監(jiān)督檢查結果，對工程進度、質量、造價等方面提出意見和建議。6.第三方在履行職責過程中，應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。三、第三方責任限額1.第三方在本合同工程中的責任，僅限于其職責范圍內的行為。2.第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額為本合同工程總費用的____%。四、第三方介入程序1.甲方或乙方擬引入第三方介入本合同工程，應提前____個工作日向對方提出書面申請。2.雙方同意引入第三方后，由甲方或乙方負責與第三方簽訂相關協(xié)議，并將協(xié)議副本報送對方。3.第三方介入本合同工程，應遵守本合同約定和雙方簽訂的相關協(xié)議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入本合同工程過程中，應明確其職責范圍，不得超越職權。2.第三方應與甲方、乙方保持良好溝通，及時反饋工程相關信息。3.第三方在履行職責過程中，如需調整工程進度、質量、造價等，應征得甲方和乙方同意。4.第三方在介入本合同工程過程中，如需調整本合同條款，應經甲方和乙方協(xié)商一致。5.第三方在介入本合同工程過程中，如需增加或減少工程內容，應經甲方和乙方書面同意。六、第三方介入費用1.第三方介入本合同工程，所需費用由甲方或乙方承擔。2.第三方費用包括但不限于人員費用、設備租賃費用、材料費用等。3.第三方費用應在本合同約定的工程進度款中予以支付。七、第三方介入終止1.第三方在介入本合同工程過程中，如因故需終止介入，應提前____個工作日向甲方和乙方提出書面申請。2.甲方和乙方應在收到第三方終止介入申請后____個工作日內，書面確認終止介入。3.第三方終止介入后，其相關費用由甲方或乙方承擔。4.第三方終止介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。八、其他1.本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的修改、補充或刪除，需經甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本部分條款的適用范圍，適用于本合同工程在第三方介入期間的所有行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙：要求：設計圖紙應完整、清晰，符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：設計圖紙應包括建筑立面改造與修繕的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。2.工程預算書：要求：預算書應詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械費等。說明：預算書應經有資質的造價工程師審核，確保準確性。3.施工組織設計：要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計應確保施工過程安全、高效、有序。4.工程進度計劃：要求：進度計劃應明確各階段施工時間節(jié)點，確保工程按期完成。說明：進度計劃應包含關鍵線路節(jié)點，便于監(jiān)控和控制工程進度。5.工程質量標準：要求：質量標準應符合國家相關質量標準和甲方要求。說明：質量標準應包括材料質量、施工工藝、驗收標準等。6.工程驗收報告：要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收過程和結果。說明：驗收報告應包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。7.工程變更記錄：要求：變更記錄應詳細記錄工程變更的原因、內容、影響及處理措施。說明：變更記錄應經甲方和乙方簽字確認。8.工程結算書：要求：結算書應詳細列出工程實際發(fā)生費用，包括變更費用、索賠費用等。說明：結算書應經有資質的造價工程師審核，確保準確性。9.工程保修書：要求：保修書應明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修書應確保工程在使用過程中出現(xiàn)質量問題能夠得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔乙方因此造成的損失。示例：甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后____個工作日內支付相應款項，若未按時支付，則按日計算違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因此造成的損失。示例：乙方應在合同約定工期內完成工程，若未按時完成，則按日計算違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在質量評定過程中，因錯誤評定導致工程質量不合格，應賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定：