2025年公寓租賃合同書（含家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公寓租賃合同書（含家具家電）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.租賃物地址：_______2.租賃物建筑面積：_______平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：_______4.租賃物裝修情況：_______5.租賃物家具家電情況：_______二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付方式：_______四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有費(fèi)用后_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、租賃物的使用與維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)家具家電，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.租賃物及附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。3.因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；（2）交付的租賃物不符合約定條件的；（3）未按約定維修租賃物，影響乙方使用的；（4）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（5）其他違反合同約定的行為。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；（3）故意損壞租賃物及附屬設(shè)施的；（4）違反合同約定的其他行為。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃過程中，如甲乙雙方通過中介機(jī)構(gòu)達(dá)成租賃意向，中介機(jī)構(gòu)作為第三方參與合同簽訂及履行過程中，其職責(zé)和權(quán)利如下：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。（3）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.物業(yè)管理公司介入：租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理公司作為第三方，其職責(zé)和權(quán)利如下：（1）物業(yè)管理公司應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物入住手續(xù)，確保租賃物符合居住條件。（2）物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等。（3）物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。3.維修服務(wù)提供商介入：租賃物及附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞時(shí)，維修服務(wù)提供商作為第三方，其職責(zé)和權(quán)利如下：（1）維修服務(wù)提供商應(yīng)在接到甲方或乙方通知后，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。（2）維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方或乙方的要求，提供合格的維修服務(wù)。（3）維修服務(wù)提供商有權(quán)向甲方或乙方收取維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：在租賃過程中，如甲乙雙方選擇購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方，其職責(zé)和權(quán)利如下：（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)事故原因。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在履行日常管理職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在履行維修職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)理賠職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅作為甲乙雙方達(dá)成租賃意向的協(xié)助方，不參與租賃物的實(shí)際使用，其責(zé)任僅限于中介服務(wù)范圍內(nèi)。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，但不對(duì)租賃物的實(shí)際使用承擔(dān)責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商僅負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的維修工作，不參與租賃物的實(shí)際使用。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠，不參與租賃物的實(shí)際使用。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的租賃物信息，確保中介機(jī)構(gòu)了解租賃物的實(shí)際情況。2.物業(yè)管理公司介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行租賃物的日常管理。3.維修服務(wù)提供商介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的維修資料和便利條件，確保維修工作順利進(jìn)行。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行投保義務(wù)，確保保險(xiǎn)理賠工作的順利進(jìn)行。六、本部分修正條款與本合同其他條款共同構(gòu)成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。對(duì)于家具家電，應(yīng)包含品牌、購(gòu)買日期、保修期限等詳細(xì)信息。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)核對(duì)清單內(nèi)容，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含每次租金支付的具體金額、日期、支付方式等信息。由甲方或乙方提供，作為租金已支付的證明。附件說明：本憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，以備日后查詢。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。由甲方出具，作為乙方已支付押金的證明。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的退款憑證。4.附件四：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修日期、原因、維修費(fèi)用等。附件說明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)妥善保管維修記錄，以備日后查詢。5.附件五：租賃物損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：記錄因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的賠償情況，包括損壞原因、賠償金額等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)與甲方協(xié)商賠償事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物；交付的租賃物不符合約定條件；未按約定維修租賃物，影響乙方使用。b.乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；故意損壞租賃物及附屬設(shè)施；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定時(shí)間交付租賃物而給乙方造成的損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物不符合約定條件而給乙方造成的損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定維修租賃物而給乙方造成的損失。b.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)未按約定支付租金的違約責(zé)任，包括支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修而給甲方造成的損失。