2025年度新型城鎮(zhèn)化聯(lián)營項(xiàng)目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化聯(lián)營項(xiàng)目合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______名稱：_______法定代表人：_______住所：_______名稱：_______法定代表人：_______住所：_______鑒于：1.甲方具備從事新型城鎮(zhèn)化聯(lián)營項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，乙方具備相關(guān)投資實(shí)力和技術(shù)實(shí)力。3.甲方同意將項(xiàng)目部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定參與項(xiàng)目投資。根據(jù)上述情況，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目總投資：_______4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_______5.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、投資比例及出資方式1.甲方出資比例：_______2.乙方出資比例：_______3.甲方出資方式：_______4.乙方出資方式：_______三、項(xiàng)目實(shí)施及管理1.項(xiàng)目實(shí)施主體：_______2.項(xiàng)目建設(shè)期間，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、設(shè)備采購、工程進(jìn)度管理等。4.雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策和協(xié)調(diào)。四、利潤分配及虧損承擔(dān)1.項(xiàng)目經(jīng)營利潤的分配：_______2.項(xiàng)目虧損的承擔(dān)：_______五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)項(xiàng)目政策、規(guī)劃調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方承擔(dān)項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營等風(fēng)險(xiǎn)。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后繼續(xù)有效。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、融資、法律、稅務(wù)、審計(jì)等服務(wù)的任何個(gè)人或單位。二、第三方介入的范圍（1）項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案評(píng)審等前期工作；（2）項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等實(shí)施階段；（3）項(xiàng)目融資、資金管理、投資回報(bào)等運(yùn)營階段；（4）項(xiàng)目法律、稅務(wù)、審計(jì)等咨詢服務(wù)。2.第三方介入的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中明確約定。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（3）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。3.第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，是合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方與項(xiàng)目有關(guān)的其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由甲乙雙方與相關(guān)第三方另行約定。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。4.第三方與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。七、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力等因素退出項(xiàng)目，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方退出后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。八、違約責(zé)任1.甲方、乙方和第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。本部分作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場需求、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、實(shí)施計(jì)劃等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施的前提，需由第三方機(jī)構(gòu)或甲方自行編制。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包含項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、交通組織等內(nèi)容。說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需由專業(yè)設(shè)計(jì)單位編制。3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。說明：施工圖設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計(jì)單位編制。4.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含施工范圍、工程量、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方與施工單位之間的法律文件。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同是甲乙雙方與監(jiān)理單位之間的法律文件。6.項(xiàng)目融資方案詳細(xì)要求：應(yīng)包含融資方式、融資渠道、融資成本、還款計(jì)劃等內(nèi)容。說明：融資方案是項(xiàng)目資金籌措的依據(jù)。7.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目效益、合規(guī)性等內(nèi)容。說明：審計(jì)報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的驗(yàn)證。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說明：驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件。9.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：應(yīng)包含項(xiàng)目運(yùn)營模式、管理制度、人員配置等內(nèi)容。說明：運(yùn)營管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營的指