2025年度城市綜合體施工合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體施工合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備完成城市綜合體施工項目的資質(zhì)和能力，乙方需甲方提供施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5施工工期：自____年____月____日至____年____月____日二、施工內(nèi)容（1）土建工程：____________________（2）安裝工程：____________________（3）裝飾工程：____________________（4）其他：____________________2.2乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計要求等，甲方應(yīng)嚴格按照乙方要求進行施工。三、合同價款及支付方式3.1本項目合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同價款的____%作為預付款；（2）每完成合同工程量的____%，乙方支付甲方合同價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同價款的____%；（4）工程保修期滿后____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同價款的____%。四、工程進度及質(zhì)量要求4.1甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準。4.2甲方應(yīng)定期向乙方提供工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。五、安全生產(chǎn)與文明施工5.1甲方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。5.2甲方應(yīng)做好文明施工工作，維護施工現(xiàn)場秩序，減少對周邊環(huán)境的影響。六、違約責任6.1甲方未能按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的____%作為違約金。6.2甲方施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方返工、整改，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。6.3乙方未能按照合同約定支付工程款的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的____%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測單位、造價咨詢單位、工程咨詢公司、招標代理機構(gòu)、保險公司、融資機構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。二、第三方介入原因及范圍2.1第三方介入本合同項目，旨在保證施工質(zhì)量、工程進度、合同履行等方面的合法權(quán)益，提高工程管理水平。2.2第三方介入范圍包括但不限于：（1）監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量、進度符合合同約定。（2）設(shè)計：對施工圖紙進行審查，確保設(shè)計質(zhì)量。（3）檢測：對施工材料、工程實體進行檢測，確保材料、工程實體質(zhì)量。（4）造價咨詢：對工程造價進行咨詢、審核，確保工程價款合理。（5）工程咨詢：對工程管理、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等方面提供咨詢、建議。（6）招標代理：協(xié)助甲方進行招標工作。（7）保險公司：對施工過程中的風險進行投保，降低損失。（8）政府監(jiān)管部門：對工程進行監(jiān)督管理，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔相應(yīng)責任，責任限額為____元。3.2若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的____%作為違約金。3.3若第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方返工、整改，由此產(chǎn)生的費用由第三方承擔。四、第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，對施工過程、設(shè)計、檢測、造價等方面進行監(jiān)督、檢查、咨詢、建議等。（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲方、乙方提出整改意見或建議。（3）要求甲方、乙方提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定，履行自身職責，確保工程質(zhì)量和進度。（2）對在履行職責過程中獲得的甲方、乙方信息保密。（3）在發(fā)現(xiàn)問題時，及時向甲方、乙方報告。五、第三方介入程序5.1甲方、乙方根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方進行介入。5.2甲方、乙方與第三方簽訂委托合同，明確第三方職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)主動與甲方、乙方溝通，及時報告工作進展情況。六、第三方變更及退出6.1若甲方、乙方認為第三方不能勝任工作，可向第三方提出更換要求。6.2第三方同意更換后，雙方簽訂更換協(xié)議，明確更換后的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。6.3若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除委托合同，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。七、本部分作為2025年度城市綜合體施工合作協(xié)議的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計要求要求：施工圖紙應(yīng)完整、清晰，設(shè)計要求明確，包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)圖紙。說明：施工圖紙及設(shè)計要求是施工的依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和可操作性。2.附件二：工程量清單及預算要求：工程量清單應(yīng)詳細列明各分部分項工程量，預算應(yīng)包含材料費、人工費、機械費等各項費用。說明：工程量清單及預算是工程結(jié)算和支付的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準確性和合理性。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、資源配置、質(zhì)量控制、安全措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，應(yīng)確保其科學性和可行性。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預案等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施，應(yīng)嚴格執(zhí)行。5.附件五：合同簽訂文件要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同文本、附件、簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，應(yīng)確保其完整性和真實性。6.附件六：工程驗收報告要求：工程驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收意見、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明：工程驗收報告是工程竣工的證明，應(yīng)確保其準確性和權(quán)威性。7.附件七：工程保修書要求：工程保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。說明：工程保修書是乙方對工程質(zhì)量承擔責任的承諾，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。責任認定標準：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的____%作為違約金。示例：若合同約定工期為180天，實際工期為210天，甲方應(yīng)支付違約金（210180）×合同價款的____%。2.違約行為：乙方未能按照合同約定支付工程款。責任認定標準：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的____%作為違約金。示例：若合同約定支付工程款時間為每月25日，實際支付時間為每月30日，乙方應(yīng)支付違約金（3025）×合同價款的____%。3.違約行為：甲方施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：乙方有權(quán)要求甲方返工、整改，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。示例：若合同約定混凝土強度等級為C30，實際檢測強度為C25，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的返工