江蘇地區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合作合同

江蘇地區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合作合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章合作背景與目的1.1甲方為我國(guó)一家具有豐富規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的甲級(jí)設(shè)計(jì)院，具備城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)的專業(yè)能力。1.2乙方為我國(guó)江蘇地區(qū)一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，致力于打造高品質(zhì)的住宅及商業(yè)項(xiàng)目。1.3雙方基于共同發(fā)展的目標(biāo)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供江蘇地區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議。第二章合作內(nèi)容與范圍2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)：2.1.1城市規(guī)劃設(shè)計(jì)；2.1.2詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)；2.1.3建筑設(shè)計(jì)；2.1.4景觀設(shè)計(jì)；2.1.5咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、規(guī)劃條件、地形地貌、交通狀況等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的基礎(chǔ)資料及要求，按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)成果；3.1.2甲方保證規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求；3.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料予以保密，不得泄露給第三方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料；3.2.2乙方應(yīng)按約定支付甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的審批手續(xù)。第四章費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)按以下方式支付甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：4.1.1合同簽訂后，乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；4.1.2甲方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后，乙方支付合同總價(jià)款的50%；4.1.3乙方完成審批手續(xù)并取得相關(guān)證照后，支付剩余的20%合同總價(jià)款。4.2乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照如下賬戶信息進(jìn)行支付：（賬戶信息）第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方；5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方；5.3甲方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)；5.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將規(guī)劃設(shè)計(jì)成果用于本項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目。第六章項(xiàng)目進(jìn)度與交付6.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作：6.1.1城市規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起，60日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案；6.1.2詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：自初步設(shè)計(jì)方案確定之日起，60日內(nèi)完成詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)；6.1.3建筑設(shè)計(jì)階段：自詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)確定之日起，90日內(nèi)完成建筑設(shè)計(jì)；6.1.4景觀設(shè)計(jì)階段：自建筑設(shè)計(jì)確定之日起，60日內(nèi)完成景觀設(shè)計(jì)；6.1.5咨詢服務(wù)階段：在整個(gè)項(xiàng)目周期內(nèi)，提供必要的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。6.2甲方應(yīng)在每個(gè)階段完成后向乙方提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果，并按照乙方的要求進(jìn)行修改完善。6.3乙方應(yīng)在收到甲方提交的設(shè)計(jì)成果后，5日內(nèi)確認(rèn)成果是否符合要求，如有異議，應(yīng)在確認(rèn)期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見(jiàn)進(jìn)行修改。6.4甲方提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)以書(shū)面形式提交，包括電子版和紙質(zhì)版。第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)保證規(guī)劃設(shè)計(jì)成果符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1遵循相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2符合乙方提出的規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)要求；7.1.3設(shè)計(jì)成果應(yīng)具備創(chuàng)新性、實(shí)用性和可操作性。7.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：7.3.1設(shè)計(jì)成果是否符合合同約定；7.3.2設(shè)計(jì)成果是否滿足乙方提出的規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)要求；7.3.3設(shè)計(jì)成果是否具備相關(guān)審批手續(xù)所需的文件和資料。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未能按照約定進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：8.2.1延期交付的，每延期一日，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款1%的違約金；8.2.2設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)要求甲方重新設(shè)計(jì)，直至符合要求，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3乙方未能按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每延期一日，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款1%的滯納金。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，訴訟前應(yīng)先向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十章其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十一章不可抗力11.1如果發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、法律法規(guī)變化等。11.3受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。11.4因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同的變更與終止12.1雙方同意，合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2在合同履行期間，如乙方因特殊原因需終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付甲方已發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。12.3甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理尚未完成的工作，并按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十三章違約賠償13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2違約賠償?shù)姆秶ㄒ蜻`約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。13.3雙方同意，違約賠償?shù)慕痤~最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。13.4雙方應(yīng)采取一切必要措施，降低因違約導(dǎo)致的損失。第十四章適用法律與合同效力14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同的有效期屆滿后，如雙方未終止合同，且繼續(xù)履行合同義務(wù)，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。14.4本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十五章附加條款15.1甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等方面的法律法規(guī)。15.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。15.3雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，保證項(xiàng)