開發(fā)商借款合同

開發(fā)商借款合同合同編號：__________甲方（借款方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（貸款方）：__________（以下簡稱“乙方”）第一章定義與術語1.1“本合同”指本開發(fā)商借款合同。1.2“借款”指甲方從乙方處借入的金額。1.3“貸款”指甲方向乙方提供的借款。1.4“利息”指甲方因使用乙方的貸款而應支付的額外費用。1.5“還款日期”指甲方應還清貸款及利息的日期。第二章合同主體2.1甲方為具有獨立法人資格的開發(fā)商，具備簽訂和履行本合同的權利能力和行為能力。2.2乙方為合法成立的金融機構，具備向甲方提供貸款的權利能力和行為能力。第三章借款金額與用途3.1甲方借款金額為人民幣【借款金額】元整。3.2甲方借款的用途為【借款用途】。第四章利息與還款4.1甲方應按照本合同約定的利率支付利息，利率為【年利率】%。4.2甲方應按還款計劃表分期償還貸款及利息。4.3甲方應在還款日期前一次性還清貸款及利息。第五章保障條款5.1甲方應提供【擔保物】作為借款的擔保。5.2甲方應按照本合同約定用途使用貸款，不得擅自改變用途。5.3甲方應按照約定的還款計劃按時償還貸款及利息，否則乙方有權采取法律手段追討欠款。5.4甲方應保證提供的擔保物價值不低于借款金額，并按照乙方要求辦理相關手續(xù)。5.5甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六章貸款發(fā)放與使用第七章貸款期限與延期第八章違約責任第九章爭議解決第十章其他約定第十一章合同生效與終止第十二章合同修改與補充第十三章合同的解除與終止第十四章通知與送達第十五章其他事項（合同內容結束）第六章貸款發(fā)放與使用6.1乙方應在本合同簽訂后【工作日】內，將貸款金額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。6.2甲方應按照本合同約定的用途使用貸款，并保證資金的安全性和合法性。6.3甲方在使用貸款過程中，應定期向乙方提供資金使用情況報告，以供乙方監(jiān)督。6.4甲方不得將貸款用于非法用途，如發(fā)覺甲方有違反本合同約定的行為，乙方有權立即停止發(fā)放貸款，并要求甲方提前償還已發(fā)放的貸款。第七章貸款期限與延期7.1本合同項下的貸款期限為【年/月】。7.2若甲方因特殊情況需延長貸款期限，應提前【工作日】向乙方提交書面申請，乙方有權根據(jù)甲方還款能力和貸款用途等因素決定是否同意延期。7.3若乙方同意延期，雙方應簽訂書面延期協(xié)議，明確新的還款期限及利息計算方式。第八章違約責任8.1若甲方未按本合同約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。8.2若甲方未按本合同約定按時償還貸款及利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息計算方式為【計算方式】。8.3若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權采取法律手段追究甲方的違約責任。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證合同的合法性和有效性。10.5本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。第十一章合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在以下情況下終止：a)甲方按期償還全部貸款本息；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和本合同的約定處理善后事宜。第十二章合同修改與補充12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同不可分割的一部分。第十三章合同的解除與終止13.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：a)甲方未按約定用途使用貸款；b)甲方未按期償還貸款本息；c)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2在本合同解除后，甲方應立即償還乙方已發(fā)放的貸款本息，并承擔相應的違約責任。第十四章通知與送達14.1本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。14.2通知或通信在以下情況下視為已送達：a)通過快遞或掛號信寄送，以寄出日期為準；b)通過郵件發(fā)送，以郵件發(fā)送成功且未被退回為準。第十五章其他事項15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。15.2本合同簽訂前，甲乙雙方應對對方的資信狀況進行充分調查，保證合同的履行。15.3本合同簽訂后，甲乙雙方應相互配合，共