二零二五年度住宅轉(zhuǎn)租服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精品住宅轉(zhuǎn)租服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉(zhuǎn)租房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1房屋租金4.2水電費(fèi)承擔(dān)4.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.轉(zhuǎn)租押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.轉(zhuǎn)租房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2轉(zhuǎn)租協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.轉(zhuǎn)租房屋信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋配套設(shè)施：___________3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：___________3.2轉(zhuǎn)租終止日期：___________4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1房屋租金：每月___________元4.2水電費(fèi)承擔(dān)：___________4.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：___________5.轉(zhuǎn)租押金5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：___________6.轉(zhuǎn)租房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：___________6.2使用限制：___________6.3維修責(zé)任：___________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：___________7.2違約責(zé)任：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除程序：任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2轉(zhuǎn)租協(xié)議10.3其他相關(guān)文件：___________11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于租金、轉(zhuǎn)租期限、使用規(guī)范等。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：本合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前___________日簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.2續(xù)簽程序：續(xù)簽協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。13.合同終止13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單：見(jiàn)第十條“合同附件”。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)服務(wù)或其他目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)自身提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)或信息所直接導(dǎo)致的損失，不包括但不限于甲乙雙方因自身原因造成的損失。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供合同相關(guān)資料、參與談判、簽署相關(guān)協(xié)議等。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或信息，不包括甲乙雙方之間的其他糾紛。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為不違反本合同的約定。16.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確第三方對(duì)甲乙雙方信息的保密義務(wù)。16.4甲乙方應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以體現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)或信息導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)__________元。17.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。18.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.合同終止與第三方責(zé)任19.1如合同因任何原因終止，第三方責(zé)任亦隨之終止。19.2合同終止后，第三方應(yīng)立即退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。19.3合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理、水電費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件是轉(zhuǎn)租服務(wù)合同的基礎(chǔ)，用于明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的具體內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、押金、物業(yè)管理、水電費(fèi)承擔(dān)等，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件是轉(zhuǎn)租服務(wù)合同的補(bǔ)充，用于明確轉(zhuǎn)租關(guān)系的具體細(xì)節(jié)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、物業(yè)服務(wù)合同等。附件說(shuō)明：本附件包含與合同履行相關(guān)的所有必要文件，用于證明甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密，確保信息的安全性。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，并加蓋收款方公章。附件說(shuō)明：本附件作為服務(wù)費(fèi)用支付的證明，用于記錄甲乙雙方及第三方之間的財(cái)務(wù)往來(lái)。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等，以證明其具備履行合同所需的能力。附件說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲乙雙方約定每月1日支付租金，乙方未在約定日期支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付滯納金。2.甲乙雙方未按合同約定履行房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的房屋使用規(guī)范使用房屋。如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、賠償損失等。示例說(shuō)明：若合同約定禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，乙方擅自裝修，則構(gòu)成違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。如未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則構(gòu)成違約，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。4.合同解除后，甲乙雙方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方未按時(shí)歸還房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度精品住宅轉(zhuǎn)租服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋及物業(yè)信息3.1房屋基本情況3.2物業(yè)配套設(shè)施3.3使用范圍與限制4.轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租條件4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.3轉(zhuǎn)租審批程序4.4轉(zhuǎn)租合同簽訂5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2報(bào)修程序6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.3物業(yè)費(fèi)違約責(zé)任8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同簽訂9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.4第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就2025年度精品住宅轉(zhuǎn)租服務(wù)所簽訂的合同。1.1.2“出租方”指將房屋及物業(yè)出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋及物業(yè)的法人或自然人。1.1.4“轉(zhuǎn)租方”指經(jīng)出租方同意，將房屋及物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方使用的法人或自然人。1.1.5“物業(yè)”指房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。1.1.6“使用范圍與限制”指房屋及物業(yè)的用途、使用時(shí)間和使用方式的規(guī)定。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的法律、法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。1.2.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.3轉(zhuǎn)租方信息2.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：2.3.2轉(zhuǎn)租方地址：2.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：3.房屋及物業(yè)信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋建筑面積：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)類型：3.1.4房屋裝修情況：3.2物業(yè)配套設(shè)施3.2.1水電設(shè)施：3.2.2供暖設(shè)施：3.2.3通訊設(shè)施：3.2.4其他配套設(shè)施：3.3使用范圍與限制3.3.1房屋僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。3.3.2房屋不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。3.3.3房屋使用時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止。4.轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租條件4.1.1承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意方可轉(zhuǎn)租。4.1.2轉(zhuǎn)租方需符合法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)租條件。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用由承租方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3轉(zhuǎn)租審批程序4.3.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并附相關(guān)材料。4.3.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后15日內(nèi)予以審批。4.4轉(zhuǎn)租合同簽訂4.4.1轉(zhuǎn)租合同應(yīng)由轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂，并抄送出租方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每月____日前支付。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.3違約責(zé)任5.3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋正常使用中的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.1.2因人為損壞或自然災(zāi)害等原因造成的房屋損壞，維修責(zé)任由責(zé)任人承擔(dān)。6.2報(bào)修程序6.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.2.2出租方應(yīng)在接到報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)予以處理。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因出租方維修責(zé)任造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2因承租方或轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任造成的維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.1.1房屋及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。8.1.2人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。8.1.3法律責(zé)任險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方和轉(zhuǎn)租方應(yīng)予以配合。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。8.3保險(xiǎn)合同簽訂8.3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，與保險(xiǎn)公司簽訂相應(yīng)的保險(xiǎn)合同。8.3.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.1.2出租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.3.1轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.3.2轉(zhuǎn)租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4第三方違約責(zé)任9.4.1第三方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)未履行合同義務(wù)。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任。11.3解除合同后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方備案。12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。12.3合同續(xù)簽12.3.1合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2通知方式13.2.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租合同、保險(xiǎn)合同等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同附件清單14.2.1房屋租賃合同14.2.2轉(zhuǎn)租合同14.2.3保險(xiǎn)合同14.2.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指本合同簽訂后，因提供服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他原因而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入本合同關(guān)系，需事先取得出租方和承租方的書(shū)面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與本合同各方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。4.2第三方如違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定享有。5.2第三方有權(quán)要求本合同各方履行其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。6.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，則第三方對(duì)本合同關(guān)系中的所有損失承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。7.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明7.1出租方7.1.1出租方同意第三方介入本合同關(guān)系，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。7.1.2出租方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2承租方7.2.1承租方同意第三方介入本合同關(guān)系，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。7.2.2承租方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在本合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定。8.2第三方不參與本合同其他各方的權(quán)利和義務(wù)劃分。8.3第三方在本合同關(guān)系中的介入，不影響本合同其他各方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，本合同其他各方的權(quán)利和義務(wù)仍按照原合同約定履行。9.2第三方介入后，本合同其他各方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行配合。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需取得本合同其他各方的書(shū)面同意。10.2本合同變更后，第三方應(yīng)根據(jù)變更后的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，本合同其他各方發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.2第三方介入后，若第三方與本合同其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，本合同其他各方的合同終止條件仍按照原合同約定執(zhí)行。12.2第三方介入后，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，本合同其他各方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件為本合同的基礎(chǔ)文件，明確了出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.轉(zhuǎn)租合同要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件為本合同的重要組成部分，明確了轉(zhuǎn)租方與第三方之間的租賃關(guān)系。3.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件為本合同的重要組成部分，明確了房屋及財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明中介方的信息、中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為本合同的補(bǔ)充文件，明確了中介方在本合同中的作用及費(fèi)用。5.評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)列明房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件為本合同的補(bǔ)充文件，用于證明房屋的價(jià)值。6.擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列明擔(dān)保方的信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：本附件為本合同的補(bǔ)充文件，明確了擔(dān)保方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任。7.法律意見(jiàn)書(shū)要求：詳細(xì)列明法律顧問(wèn)的意見(jiàn)及建議。說(shuō)明：本附件為本合同的補(bǔ)充文件，用于證明合同的法律效力。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：轉(zhuǎn)租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行其在本合同關(guān)系中的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，以彌補(bǔ)承租方的損失。若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_____%的違約金，同時(shí)有權(quán)要求承租方賠償因違約行為造成的損失。全文完。2025年度精品住宅轉(zhuǎn)租服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義2.轉(zhuǎn)租的基本條款2.1轉(zhuǎn)租房源信息2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.4轉(zhuǎn)租條件3.房源交付3.1房源狀況3.2房源交付時(shí)間3.3房源交付條件4.費(fèi)用支付4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式4.2房租支付方式4.3其他費(fèi)用支付5.房源維護(hù)與管理5.1房源維護(hù)責(zé)任5.2房源管理責(zé)任5.3房源維修6.房源使用6.1房源使用范圍6.2房源使用限制6.3房源使用違規(guī)責(zé)任7.房源退租7.1退租條件7.2退租程序7.3退租費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他條款12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同爭(zhēng)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方（轉(zhuǎn)租方）：指將租賃的住宅轉(zhuǎn)租給乙方的個(gè)人或單位。（2）乙方（承租方）：指接受甲方轉(zhuǎn)租的住宅并承擔(dān)租賃費(fèi)用的個(gè)人或單位。1.2定義（1）“住宅”指甲方依法取得的、符合居住用途的住宅房屋。（2）“轉(zhuǎn)租”指甲方將已簽訂租賃合同的住宅再出租給乙方，并由乙方支付租金的行為。（3）“轉(zhuǎn)租期限”指乙方租用甲方的住宅的時(shí)間長(zhǎng)度。（4）“轉(zhuǎn)租費(fèi)用”指乙方支付給甲方的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（5）“轉(zhuǎn)租條件”指乙方接受轉(zhuǎn)租時(shí)需要滿足的條件，包括但不限于身份證明、收入證明等。第二條轉(zhuǎn)租的基本條款2.1轉(zhuǎn)租房源信息（1）房源地址：[具體地址]（2）房源面積：[具體面積]（3）房源結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]（4）房源設(shè)施：[具體設(shè)施]2.2轉(zhuǎn)租期限（1）起始日期：[起始日期]（2）終止日期：[終止日期]2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）租金：[租金金額]元/月（2）押金：[押金金額]元2.4轉(zhuǎn)租條件（1）乙方需具備完全民事行為能力。（2）乙方需提供有效身份證明及收入證明。（3）乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及住宅管理相關(guān)規(guī)定。第三條房源交付3.1房源狀況（1）房源交付時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，符合約定的用途。（2）房源交付時(shí)，應(yīng)具備正常居住條件。3.2房源交付時(shí)間（1）房源交付時(shí)間為：[具體交付時(shí)間]3.3房源交付條件（1）乙方在交付時(shí)需支付首月租金及押金。（2）乙方需在交付時(shí)簽署《轉(zhuǎn)租服務(wù)合同》。第四條費(fèi)用支付4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。（2）押金退還：在乙方按照合同約定退租后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方押金。4.2房租支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及金額向甲方支付租金。（2）滯納金：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為[滯納金比例]%。4.3其他費(fèi)用支付（1）水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定支付。第五條房源維護(hù)與管理5.1房源維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)房源進(jìn)行日常維護(hù)，確保房源及附屬設(shè)施正常運(yùn)行。（2）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房源及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2房源管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房源的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。（2）乙方應(yīng)遵守住宅管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)及用途。5.3房源維修（1）日常維修：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房源進(jìn)行日常維修，包括但不限于更換燈泡、疏通下水道等。（2）大修：因不可抗力或特殊原因?qū)е路吭醇案綄僭O(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行大修。第六條房源使用6.1房源使用范圍（1）乙方僅限于將房源用于居住用途。（2）乙方不得將房源用于商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等非居住用途。6.2房源使用限制（1）乙方不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)及用途。（2）乙方不得在房源內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3房源使用違規(guī)責(zé)任（1）若乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）若乙方因違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或押金。（2）乙方違反合同約定的房源使用規(guī)定。（3）乙方未按照約定時(shí)間退租。（4）甲方未按約定條件交付房源或未履行維護(hù)管理責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[違約金比例]%。（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[違約金比例]%。（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)。（2）仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁。（3）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。第十條合同解除10.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。（2）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除后果（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房源。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）乙方支付首月租金及押金。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容。11.3合同變更效力（1）變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。（2）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1合同附件（1）房源租賃合同。（2）房源交付清單。12.2合同解釋（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同爭(zhēng)議（1）合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)（1）[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署方式（1）雙方應(yīng)親自簽署本合同。（2）如一方無(wú)法親自簽署，可委托代理人簽署。第十四條合同附件（1）房源租賃合同副本。（2）房源交付清單副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦，或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等非合同主體。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同履行，確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方在合同履行過(guò)程中，非因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。（2）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料保密。（3）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方或