二零二五年度土地租賃合同（含稅費(fèi)計(jì)算）

二零二五年度土地租賃合同免費(fèi)（含稅費(fèi)計(jì)算）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_____平方米。乙方租賃的土地用途為_(kāi)_____。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：按月支付、按季度支付等）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交地與使用1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。乙方在收到土地后應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成土地的驗(yàn)收。2.土地使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持土地的整潔和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回土地，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保持土地的完好，并承擔(dān)土地日常維護(hù)費(fèi)用。提供乙方在使用土地過(guò)程中必要的幫助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用土地，并享有土地使用過(guò)程中的收益。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但需事先征得甲方同意。義務(wù)：嚴(yán)格遵守土地使用合同條款，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。負(fù)責(zé)土地使用過(guò)程中的設(shè)施維護(hù)和清潔工作。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在租賃期滿或合同終止時(shí)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收前完成土地的清理和修復(fù)工作。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地狀況、用途要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始時(shí)支付當(dāng)期租金，支付方式為_(kāi)_____。租金支付逾期，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。2.稅費(fèi)承擔(dān)本合同中涉及的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付土地或提供必要的幫助，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變土地用途，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租金、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽