二零二五年度配套服務(wù)用房租賃合同租賃面積變更協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度配套服務(wù)用房租賃合同租賃面積變更協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃面積變更1.原租賃面積本合同原約定的租賃面積為_(kāi)_____平方米。2.變更后的租賃面積經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的租賃面積為_(kāi)_____平方米。3.租賃面積變更原因租賃面積變更的原因如下：______。二、租金及費(fèi)用調(diào)整1.租金調(diào)整根據(jù)租賃面積變更，租金將相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的租金為_(kāi)_____元/平方米/月。2.其他費(fèi)用調(diào)整除租金外，其他相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）也將根據(jù)租賃面積變更進(jìn)行調(diào)整。三、交房及入住時(shí)間1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在______年______月______日前將變更后的租賃面積交付甲方使用。2.入住時(shí)間甲方應(yīng)在乙方交房后______個(gè)工作日內(nèi)完成入住。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃面積進(jìn)行確認(rèn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃面積不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方調(diào)整。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住并使用變更后的租賃面積，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供入住所需的必要協(xié)助，如配合進(jìn)行房屋驗(yàn)收等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供變更后的租賃面積后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供變更后的租賃面積。對(duì)甲方提供的與租賃面積相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、確認(rèn)與驗(yàn)收1.確認(rèn)方式甲方在收到變更后的租賃面積后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或書(shū)面確認(rèn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的租賃面積、使用條件以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整租賃面積等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)入住進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的租賃面積后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃面積提供且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕入住符合要求的租賃面積，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供變更后的租賃面積，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃面積不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)整符合要求的租賃面積，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因租賃面積問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______協(xié)議簽署地點(diǎn)：______二零二五年度配套服務(wù)用房租賃合同租賃面積變更協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋現(xiàn)狀四、租賃面積變更原因4.1變更原因概述4.2變更原因詳細(xì)說(shuō)明五、變更后的租賃面積5.1變更后的房屋面積5.2變更后的房屋用途六、租賃費(fèi)用調(diào)整6.1租金調(diào)整依據(jù)6.2租金調(diào)整計(jì)算方法6.3租金調(diào)整金額七、租賃期限調(diào)整7.1租賃期限調(diào)整依據(jù)7.2租賃期限調(diào)整內(nèi)容八、租賃合同其他條款8.1租賃保證金8.2租金支付方式8.3押金退還8.4維修責(zé)任九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式十二、通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址十三、協(xié)議附件13.1房屋租賃合同副本13.2其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確原租賃合同中租賃面積的變更事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、租賃雙方信息2.1出租方信息出租人名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租人名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、租賃房屋信息3.1房屋地址房屋地址：____________________3.2房屋面積原租賃合同約定房屋面積為：____________________平方米變更后房屋面積為：____________________平方米3.3房屋用途房屋用途：____________________3.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：____________________四、租賃面積變更原因4.1變更原因概述因____________________原因，導(dǎo)致原租賃合同約定的房屋面積需要變更。4.2變更原因詳細(xì)說(shuō)明____________________五、變更后的租賃面積5.1變更后的房屋面積變更后的房屋面積為：____________________平方米5.2變更后的房屋用途變更后的房屋用途：____________________六、租賃費(fèi)用調(diào)整6.1租金調(diào)整依據(jù)根據(jù)雙方協(xié)商一致，并考慮市場(chǎng)行情，對(duì)租金進(jìn)行如下調(diào)整：6.2租金調(diào)整計(jì)算方法____________________6.3租金調(diào)整金額租金調(diào)整后，每月租金為：____________________元七、租賃期限調(diào)整7.1租賃期限調(diào)整依據(jù)根據(jù)雙方協(xié)商一致，對(duì)租賃期限進(jìn)行如下調(diào)整：7.2租賃期限調(diào)整內(nèi)容____________________八、租賃合同其他條款8.1租賃保證金8.1.1出租人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向承租人收取租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元。8.1.2租賃保證金在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，出租人應(yīng)無(wú)息退還給承租人。8.2租金支付方式8.2.1承租人應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付當(dāng)月租金。8.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________8.3押金退還8.3.1租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.3.2承租人結(jié)清費(fèi)用后，出租人應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。8.4維修責(zé)任8.4.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。8.4.2因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件9.2.1租賃期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除；9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)十一、不可抗力條款11.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。十二、通知和送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。12.2送達(dá)地址出租人送達(dá)地址：____________________承租人送達(dá)地址：____________________十三、協(xié)議附件13.1房屋租賃合同副本13.2其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)____________________出租人（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租人（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃合同主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本協(xié)議中，甲方擁有租賃合同的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃面積的確定、租金的設(shè)定、租賃期限的調(diào)整等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，單方面提出租賃面積的變更申請(qǐng)。2.1租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)2.1.1在租金調(diào)整方面，甲方享有優(yōu)先調(diào)整權(quán)，即當(dāng)市場(chǎng)租金上漲或下降時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.1.2甲方調(diào)整租金的通知期限不少于30天，承租人需在此期限內(nèi)支付調(diào)整后的租金。3.1租賃期限調(diào)整權(quán)3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，單方面提出租賃期限的調(diào)整申請(qǐng)。3.1.2甲方調(diào)整租賃期限的通知期限不少于60天，承租人需在此期限內(nèi)簽署新的租賃合同。4.1房屋修繕責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。4.1.2承租人在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1租賃合同解除權(quán)5.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因不可抗力、違約等原因，單方面解除租賃合同。5.1.2甲方解除租賃合同的通知期限不少于30天，并支付承租人相應(yīng)的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.2租賃合同主導(dǎo)權(quán)1.2.1在本協(xié)議中，乙方擁有租賃合同的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃面積的確定、租金的設(shè)定、租賃期限的調(diào)整等。1.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，單方面提出租賃面積的變更申請(qǐng)。2.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)2.2.1在租金調(diào)整方面，乙方享有優(yōu)先調(diào)整權(quán)，即當(dāng)市場(chǎng)租金上漲或下降時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.2.2乙方調(diào)整租金的通知期限不少于30天，甲方需在此期限內(nèi)支付調(diào)整后的租金。3.2租賃期限調(diào)整權(quán)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，單方面提出租賃期限的調(diào)整申請(qǐng)。3.2.2乙方調(diào)整租賃期限的通知期限不少于60天，甲方需在此期限內(nèi)簽署新的租賃合同。4.2房屋修繕責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。4.2.2甲方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租賃合同解除權(quán)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因不可抗力、違約等原因，單方面解除租賃合同。5.2.2乙方解除租賃合同的通知期限不少于30天，并支付甲方相應(yīng)的違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.3中介服務(wù)費(fèi)用1.3.1本協(xié)議中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用，由中介機(jī)構(gòu)向出租人或承租人收取。1.3.2中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，由中介機(jī)構(gòu)與出租人或承租人另行協(xié)商確定。2.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任2.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃合同的訂立、履行及變更過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃雙方權(quán)益得到保障。2.3.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)租賃合同的履行情況負(fù)有連帶責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在租賃合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋租賃登記備案證明4.租賃保證金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋維修記錄7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)合同（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：承租人未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：房屋損壞未修復(fù)認(rèn)定：承租人在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約。3.違約行為：擅自改變房屋用途認(rèn)定：承租人未按約定用途使用房屋，擅自改變房屋用途，視為違約。4.違約行為：未按時(shí)退還押金認(rèn)定：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租人未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，視為違約。5.違約行為：未履行通知義務(wù)認(rèn)定：一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。5.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。3.問(wèn)題：押金退還爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定，結(jié)清費(fèi)用后退還押金。4.問(wèn)題：租賃合同解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃面積變更2.租金調(diào)整3.租賃期限調(diào)整4.房屋維修責(zé)任5.押金退還6.租賃合同解除7.爭(zhēng)議解決8.中介服務(wù)全文完。二零二五年度配套服務(wù)用房租賃合同租賃面積變更協(xié)議2甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃面積變更1.原租賃面積根據(jù)原租賃合同，甲方租賃乙方配套服務(wù)用房面積為_(kāi)_____平方米。2.變更后的租賃面積經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的租賃面積為_(kāi)_____平方米。3.面積變更原因面積變更的原因如下：______（詳細(xì)說(shuō)明變更原因）。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金調(diào)整變更后的租金為_(kāi)_____元/平方米·月，共計(jì)______元/月。2.其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，仍按原租賃合同約定執(zhí)行。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將變更后的租賃用房交付給甲方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為原租賃合同約定的配套服務(wù)用房。四、合同變更生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議與原租賃合同具有同等法律效力，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的配套服務(wù)用房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的配套服務(wù)用房，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合房屋驗(yàn)收等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供配套服務(wù)用房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供配套服務(wù)用房。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋面積、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的裝修成果后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的房屋，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本變更協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本變更協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本變更協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______協(xié)議簽署地點(diǎn)：______二零二五年度配套服務(wù)用房租賃合同租賃面積變更協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.原租賃合同概況3.變更后的租賃面積4.變更后的租賃期限5.變更后的租金及支付方式6.變更后的物業(yè)管理費(fèi)及支付方式7.變更后的水電氣費(fèi)及支付方式8.變更后的維修責(zé)任及費(fèi)用9.變更后的租賃用途10.雙方權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.3出租方住所：[出租方住所地址]。1.1.4承租方住所：[承租方住所地址]。1.1.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.1.5.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.5.2承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。2.原租賃合同概況2.1原租賃合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]。2.2原租賃合同簽訂日期：[原租賃合同簽訂日期]。2.3原租賃合同租賃面積：[原租賃合同約定面積]平方米。2.4原租賃合同租賃期限：[原租賃合同約定期限]。3.變更后的租賃面積3.1變更后的租賃面積：[變更后約定面積]平方米。4.變更后的租賃期限4.1變更后的租賃期限：[變更后約定期限]。5.變更后的租金及支付方式5.1變更后的租金：[變更后約定租金]元/月。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：5.2.1銀行名稱：[銀行名稱]。5.2.2銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]。5.2.3戶名：[戶名]。6.變更后的物業(yè)管理費(fèi)及支付方式6.1變更后的物業(yè)管理費(fèi)：[變更后約定物業(yè)管理費(fèi)]元/月。6.2支付方式：與租金支付方式相同。7.變更后的水電氣費(fèi)及支付方式7.1水電氣費(fèi)繳納：變更后的水電氣費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)繳納。7.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，將水電氣費(fèi)匯入[水電氣費(fèi)繳納賬戶信息]。8.變更后的維修責(zé)任及費(fèi)用8.1維修責(zé)任：8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面、地面等的維修責(zé)任。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)裝飾、裝修、設(shè)施的維修責(zé)任，包括但不限于墻面、地板、門窗、水電設(shè)施等。8.1.3出租方在接到承租方維修通知后，應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)進(jìn)行維修。8.2維修費(fèi)用：8.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.變更后的租賃用途9.1承租方租賃該房屋的用途仍為[原租賃用途]，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。10.雙方權(quán)利義務(wù)10.1出租方保證房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持房屋的適宜居住或使用狀態(tài)。10.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)設(shè)施。11.違約責(zé)任11.1若出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金。11.2若承租方未按時(shí)支付租金或逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。11.3若任何一方違反租賃合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議租賃期限屆滿或因其他原因提前終止時(shí)，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同的約定執(zhí)行。14.3本協(xié)議自簽訂之日起，原租賃合同中與本協(xié)議內(nèi)容沖突的條款自動(dòng)失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、工程監(jiān)理、物業(yè)服務(wù)公司等，其參與合同履行的行為應(yīng)當(dāng)是受甲乙雙方委托或根據(jù)合同約定進(jìn)行的。16.第三方介入的條件16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。17.第三方介入的同意和選擇17.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.2甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或根據(jù)法律規(guī)定和市場(chǎng)規(guī)則選擇第三方。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和本合同的約定履行職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。19.第三方的責(zé)任限額19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。19.1.1第三方的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。19.1.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍。19.1.3甲乙雙方所面臨的潛在風(fēng)險(xiǎn)和損失。20.第三方與其他各