2025農(nóng)村土地承包合同(范本)

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱(chēng)）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住址：（住址）乙方：（姓名或名稱(chēng)）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住址：（住址）第一條承包土地基本情況1.1土地位置：位于省市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，東至，南至，西至，北至。1.2土地面積：共計(jì)畝。1.3土地用途：乙方承包該土地用于（種植、養(yǎng)殖等）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每畝元，共計(jì)元。3.2承包費(fèi)用支付方式：每年月前，乙方將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）按照合同約定獲得承包收益；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)承包土地進(jìn)行合理施肥、灌溉、修剪等農(nóng)事活動(dòng)；（4）依法申請(qǐng)農(nóng)業(yè)政策性補(bǔ)貼和貸款；（5）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（4）合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包或出租承包土地；（5）合同期滿(mǎn)后，按照約定歸還土地。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金計(jì)算方式：違約金=違約行為所造成的損失金額×違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任比例。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方身份信息，確保甲方為土地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備承包資格的當(dāng)事人。2.明確土地具體位置和面積，可附上土地現(xiàn)狀圖片和相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.詳細(xì)約定承包用途，避免后期因用途不符產(chǎn)生的糾紛。4.明確規(guī)定承包期限，包括起始和結(jié)束日期，以及續(xù)約條件和方式。5.明確承包費(fèi)用的支付金額、方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)足額支付。6.詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是對(duì)土地使用和保護(hù)的要求。7.約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，確保違約行為有明確的法律后果。8.明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。9.確保合同條款的合法性，避免違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：1.對(duì)于身份信息核實(shí)，可通過(guò)身份證、戶(hù)口本等官方文件進(jìn)行驗(yàn)證。2.土地位置和面積的確認(rèn)，可通過(guò)土地使用權(quán)證書(shū)、地形圖等證明材料。3.承包用途的明確，可在合同中詳細(xì)描述預(yù)期農(nóng)業(yè)生產(chǎn)類(lèi)型和規(guī)模。4.承包期限的約定，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于土地承包的最短和最長(zhǎng)期限規(guī)定。5.承包費(fèi)用的支付，可設(shè)立專(zhuān)門(mén)的賬戶(hù)進(jìn)行管理，并留存支付憑證。6.權(quán)利和義務(wù)的列舉，應(yīng)具體、明確，避免模糊不清的表述。7.違約責(zé)任的約定，應(yīng)確保違約金數(shù)額合理，且符合法律規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決的途徑，可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同條款的合法性，可通過(guò)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或法律顧問(wèn)進(jìn)行審核。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，由農(nóng)民個(gè)體或者家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指承包方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向土地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人支付的費(fèi)用。4.承包期限：指承包方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的行為。7.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。8.違約方：指在合同履行過(guò)程中，未履行或者未完全履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)民個(gè)體之間土地承包。2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與家庭農(nóng)場(chǎng)之間土地承包。3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社之間土地承包。4.農(nóng)民個(gè)體之間的土地互換或流轉(zhuǎn)承包。5.農(nóng)村土地整理和土地整治項(xiàng)目中的土地承包。補(bǔ)充條款：1.土地承包前的現(xiàn)狀調(diào)查和評(píng)估。2.土地承包過(guò)程中的信息公開(kāi)和透明度要求。3.土地承包后對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.土地承包期間對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)措施。5.土地承包到期后的評(píng)估和土地承包權(quán)處置。6.土地承包期間可能出現(xiàn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)變化應(yīng)對(duì)措施。7.土地承包合同的變更和解除條件及程序。附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)或土地權(quán)屬證明文件。2.土地現(xiàn)狀圖片或地形圖。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)