2025門面租房合同樣板

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃門面房的基本情況1.1門面房位于，建筑面積為平方米。1.2乙方租賃門面房的目的為：。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用門面房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，門面房的維修責(zé)任如下：（1）甲方負責(zé)門面房的結(jié)構(gòu)部分及共用設(shè)施的維修；（2）乙方負責(zé)門面房內(nèi)部及經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備的維修。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離門面房。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回門面房，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，并確保合同簽訂時雙方均具備相應(yīng)的權(quán)利和能力。2.明確租賃期限、租金金額及支付時間、方式等關(guān)鍵條款，避免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租賃期限、租金金額、支付時間及方式，并由雙方簽字確認(rèn)。3.注意押金金額及退還條件，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還條件及時間，并由雙方簽字確認(rèn)。4.明確雙方在使用及維修門面房時的責(zé)任和義務(wù)，防止設(shè)施損壞或爭議。解決辦法：在合同中詳細約定雙方在使用及維修門面房時的責(zé)任和義務(wù)，并由雙方簽字確認(rèn)。5.注意合同的解除和終止條件，以及違約責(zé)任，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確合同解除和終止的條件、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方簽字確認(rèn)。6.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等，并由雙方簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃門面房的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用門面房而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.使用及維修：指承租方在租賃期間對門面房及其附屬設(shè)施的正確使用和維護。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租位于商業(yè)街、購物中心、辦公大廈等地點的門面房。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于一年、三年、五年等。3.適用于各類業(yè)態(tài)的商家，如餐飲、零售、服務(wù)業(yè)等。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。2.營業(yè)時間：乙方應(yīng)遵守的營業(yè)時間，以及超時營業(yè)的額外費用等。3.廣告宣傳：乙方是否可以在門面房外部進行廣告宣傳，如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。4.保險責(zé)任：雙方對門面房及內(nèi)部設(shè)施的保險責(zé)任進行明確。5.合同續(xù)約條款：對于租賃期滿后的續(xù)約條件、租金調(diào)整等事項進行約定。6.變更條款：如遇特殊情況，雙方對租賃門面房或合同內(nèi)容進行變更的條款。附件列表：1.門面房所有