2025房屋建筑工程施工承包合同范本

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋建筑工程的建設(shè)方，乙方為房屋建筑工程的施工方，雙方為了保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程總投資：第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成本合同約定的全部施工內(nèi)容。2.2乙方應按照約定的標準和質(zhì)量要求，完成工程的施工，并承擔相應的質(zhì)量保修責任。第三條合同價格與支付3.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。3.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方予以報銷。第四條工期4.1乙方應在本合同約定的工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。第五條質(zhì)量與檢驗5.1乙方應保證工程的施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和要求。5.2工程完成后，乙方應按照約定進行自檢、互檢和甲方檢驗。5.3甲方對工程質(zhì)量有異議的，乙方應按照甲方的要求及時整改。第六條安全與環(huán)保6.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保工程安全與環(huán)保。6.2乙方應承擔因施工原因?qū)е碌娜松韨觥⒇敭a(chǎn)損失等責任。第七條違約責任7.1乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成合同約定的保修責任之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方和乙方都應確保其簽訂和履行合同的行為符合國家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及行業(yè)標準。2.甲乙雙方的合法權(quán)益應得到保障，任何一方不得擅自變更或解除合同。解決辦法：任何合同的變更或解除必須經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.工程質(zhì)量應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，乙方應承擔工程質(zhì)量保修責任。解決辦法：乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并在工程交付后按照約定的保修條款承擔保修責任。4.工程進度應按照合同約定的工期完成，乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠趹袚`約責任。解決辦法：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如有延期，乙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。5.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護是乙方施工過程中的法定義務，乙方應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方應制定和執(zhí)行嚴格的安全和環(huán)保措施，確保施工過程中的安全與環(huán)保。6.合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生合同爭議時，甲乙雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決問題。如果協(xié)商無果，可以依照合同約定選擇適當?shù)臓幾h解決方式，包括但不限于仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋建筑工程投資、建設(shè)、使用和管理的一方。2.乙方：指承擔房屋建筑工程施工的一方。3.施工圖紙：指用于指導施工的詳細工程設(shè)計圖。4.施工方案：指為實現(xiàn)工程設(shè)計要求而制定的施工技術(shù)和組織措施方案。5.施工組織設(shè)計：指為實現(xiàn)施工方案而制定的施工管理和組織工作的計劃。6.工程規(guī)模：指建筑工程的規(guī)模大小、建設(shè)內(nèi)容和投資額等。7.工程內(nèi)容：指建筑工程的具體建設(shè)內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等。8.工程總投資：指建筑工程的全部投資額。9.合同價：指雙方約定的工程總造價。10.付款節(jié)點：指合同約定的甲方支付合同價款的時間點。11.工期：指合同約定的完成工程的時間期限。12.質(zhì)量保修責任：指乙方在工程交付后對工程質(zhì)量承擔的保修責任。13.違約責任：指合同一方未履行或未正確履行合同義務時應承擔的法律責任。14.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。15.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，以相互尊重、平等互利為基礎(chǔ)進行的協(xié)商。應用場合：1.適用于各類房屋建筑工程的施工承包合同。2.適用于建筑工程的設(shè)計、施工、材料供應等合同。3.適用于工程監(jiān)理、工程咨詢、工程勘察等與建筑工程相關(guān)的合同。補充條款：1.工程變更條款：包括工程變更的條件、程序、變更內(nèi)容的確定和變更導致的合同價款調(diào)整等。2.不可抗力條款：包括不可抗力的定義、不可抗力事件的后果處理和不可抗力導致的合同履行中斷等。3.保密條款：包括雙方對合同和工程信息的保密義務、保密期限和違約責任等。4.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：包括雙方對工程設(shè)計、技術(shù)創(chuàng)新等知識產(chǎn)權(quán)的保護義務和侵權(quán)責任等。5.爭議解決方式：包括雙方選擇爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和爭議解決的地點等。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)文件2.