維修工程簡易合同范本

維修工程簡易合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程范圍與內(nèi)容：本維修工程涵蓋[詳細(xì)說明工程范圍，例如建筑物的某個區(qū)域、某套設(shè)備等]的維修工作，包括但不限于[列舉主要維修內(nèi)容，如設(shè)備的零部件更換、建筑結(jié)構(gòu)的修復(fù)等]。乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對工程范圍內(nèi)的各項設(shè)施或設(shè)備進(jìn)行全面檢查、維修、調(diào)試等工作，保證工程完成后相關(guān)設(shè)施或設(shè)備能正常運行。二、維修工程期限1.開工日期：雙方約定本工程于[具體日期]開工。2.竣工日期：預(yù)計于[具體日期]竣工。乙方應(yīng)合理安排工程進(jìn)度，保證在竣工日期前完成所有維修工作。3.工期順延情況：若出現(xiàn)以下情形，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、行為等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；甲方未能按照合同約定及時提供必要的協(xié)助或批準(zhǔn)，如未能按時提供施工場地、未及時對乙方提交的文件進(jìn)行審批等；工程變更導(dǎo)致工作量大幅增加，需要額外的時間進(jìn)行施工準(zhǔn)備和施工。三、合同價款與付款方式1.合同價款：本維修工程的合同價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含但不限于工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、稅費等一切費用，除因工程變更或本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何其他原因調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如工程完成50%等]時，乙方提交已完工程的報告及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⑼ㄟ^驗收后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的[X]%作為竣工款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：合同價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后的[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。3.發(fā)票開具要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票。發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如因乙方提供的發(fā)票不符合要求導(dǎo)致甲方無法正常抵扣或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本維修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提出的特殊質(zhì)量要求。乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝符合規(guī)范要求，維修后的工程應(yīng)達(dá)到正常使用功能且無安全隱患。2.質(zhì)量驗收程序：乙方在完成每項維修工作或工程竣工后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告，報告應(yīng)包括工程概況、維修內(nèi)容、質(zhì)量自評結(jié)果等內(nèi)容。甲方收到驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收人員應(yīng)包括甲方代表、相關(guān)技術(shù)專家（如有需要）等。驗收時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的工程資料，如維修記錄、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢測報告等。若驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新提交驗收申請，直至驗收合格。3.質(zhì)量保修責(zé)任：本工程自驗收合格之日起進(jìn)入質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期為[具體時長]。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)免費保修責(zé)任。若因乙方維修工程質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如未能按時到達(dá)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)提供終身維修服務(wù)，維修費用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程相關(guān)資料；有權(quán)對乙方不符合合同約定的行為提出整改要求，如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款；在開工前向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如工程圖紙（如有）、工程技術(shù)要求等；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度、選擇施工方法和施工人員。義務(wù)：按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成維修工程；遵守施工現(xiàn)場的安全文明施工規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全；負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，避免對周圍環(huán)境造成污染；工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于維修記錄、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢測報告等。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：除上述提到的對工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，要求乙方提供資料的權(quán)利，以及驗收權(quán)外，甲方還有權(quán)在發(fā)覺乙方轉(zhuǎn)包或違法分包工程時，立即解除合同并要求乙方返還已支付的款項，同時追究乙方的違約責(zé)任。如果乙方在維修工程中使用的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，若乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并自行采購符合標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在乙方未能按照合同約定履行保修義務(wù)時，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費用從質(zhì)保金中扣除，若質(zhì)保金不足以支付維修費用，甲方有權(quán)向乙方追償。義務(wù)：除前面提及的付款、提供資料和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的義務(wù)外，甲方還應(yīng)在乙方按照合同約定申請工程變更時，及時進(jìn)行審核并給予書面答復(fù)。如果因甲方審核延遲導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在乙方施工過程中，若甲方需要對工程提出變更要求，應(yīng)提前[X]個工作日以書面形式通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán)，對于乙方在工程中使用的自有技術(shù)、工藝等，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方透露或使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：若甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期款項及相應(yīng)的利息。若甲方逾期付款超過[X]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)的違約金。在甲方提供的施工條件不符合合同約定或影響工程安全、質(zhì)量時，乙方有權(quán)要求甲方改善施工條件，若甲方未能在合理時間內(nèi)改善，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。乙方有權(quán)就因甲方原因造成的工程變更向甲方提出合理的費用補償要求，補償費用應(yīng)包括但不限于增加的人工、材料、設(shè)備等費用以及合理的利潤。義務(wù)：乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。在施工過程中，應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗和檢測，及時發(fā)覺并糾正質(zhì)量問題。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，保證施工安全。在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。若發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定及時向有關(guān)部門報告，同時承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放。對于施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行分類處理和清運。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工程資料和施工現(xiàn)場的各種設(shè)施、設(shè)備，不得擅自更改、損壞或遺失。在工程竣工后，應(yīng)按照甲方的要求將工程資料和施工現(xiàn)場清理干凈，交還給甲方。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備如果存在甲方供應(yīng)材料設(shè)備的情況，甲方應(yīng)在合同中明確列出供應(yīng)的材料設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等內(nèi)容。甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料設(shè)備符合工程要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在供應(yīng)前，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行檢驗，乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗。若發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合要求，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取其他補救措施。因甲方供應(yīng)材料設(shè)備的延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定和工程要求自行采購材料設(shè)備。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并且應(yīng)與合同約定的規(guī)格、型號相符。在采購材料設(shè)備前，乙方應(yīng)向甲方提供擬采購材料設(shè)備的清單，包括名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購。乙方應(yīng)妥善保管所采購的材料設(shè)備，在使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗和檢測，保證質(zhì)量合格。若因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、安全文明施工1.安全施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全的安全生產(chǎn)管理制度，制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程。在施工前，乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行全面的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和安全操作技能。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。對于危險區(qū)域，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，防止施工人員和其他人員進(jìn)入。在施工過程中，乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)覺并消除安全隱患。對于重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，采取有效的整改措施，經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗收合格后方可繼續(xù)施工。乙方應(yīng)制定安全應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生安全時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施，如搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場等，并按照規(guī)定及時向有關(guān)部門報告。2.文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔有序。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置臨時圍擋，將施工區(qū)域與周圍環(huán)境分隔開來。乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。對于施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染物，應(yīng)采取有效的控制措施，減少對周圍環(huán)境的污染。乙方應(yīng)規(guī)范施工人員的行為，不得在施工現(xiàn)場隨意丟棄垃圾、雜物，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的秩序，不得打架斗毆、賭博等。工程竣工后，乙方應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施，恢復(fù)施工現(xiàn)場的原狀。3.安全責(zé)任劃分若因乙方違反安全施工要求導(dǎo)致發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對受傷人員的救治、賠償責(zé)任，對造成的財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，以及因?qū)е碌墓こ萄诱`的責(zé)任等。若因甲方原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，如甲方提供的施工場地存在安全隱患且未告知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在安全發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，如實提供相關(guān)資料和信息。九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款項及按照合同價款的[X]%支付違約金。若甲方違反合同約定，未能及時提供施工所需的資料或進(jìn)行工程變更審批，導(dǎo)致工程延誤的，每延誤一天，應(yīng)按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，將本合同項下的工程另行發(fā)包給第三方，甲方應(yīng)按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期要求完成維修工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方使用的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換為符合標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照造成的損失金額向甲方支付賠償金。若乙方轉(zhuǎn)包或違法分包本合同項下的工程，乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的款項，同時甲方有權(quán)解除合同。2.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、合同變更與解除1.合同變更條件與程序合同變更條件：本合同的變更需基于雙方的書面協(xié)議。當(dāng)工程發(fā)生以下變更情況時，雙方可協(xié)商變更合同：甲方根據(jù)實際需求提出的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的變更；由于不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法按照原合同執(zhí)行，需要對合同進(jìn)行變更；因國家法律法規(guī)、政策的調(diào)整，影響到本合同的履行，需要對合同進(jìn)行變更。合同變更程序：當(dāng)一方提出合同變更要求時，應(yīng)以書面形式通知另一方，說明變更的內(nèi)容、原因及對合同價款和工期等方面的影響。另一方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面的合同變更協(xié)議，明確變更后的合同條款、合同價款的調(diào)整（如有）、工期的調(diào)整（如有）等內(nèi)容。合同變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除條件與程序合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另