車庫出租合同范文年

車庫出租合同范文年通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方愿意將其擁有的車庫出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的車庫。二、車庫基本情況1.車庫位置位于[具體地址]的[車庫編號(hào)]車庫。2.車庫面積該車庫的建筑面積為[具體面積]平方米。3.車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備有[詳細(xì)列出車庫內(nèi)的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該車庫的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]之前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：[詳細(xì)列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬、支付等，并注明相應(yīng)的賬號(hào)信息]。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且按時(shí)交還車庫，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或未按時(shí)交還車庫，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、車庫的使用及管理1.乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車庫停放車輛，但不得將車庫用于非法或違反物業(yè)管理規(guī)定的用途。乙方應(yīng)合理使用車庫內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。2.車庫維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持車庫內(nèi)的清潔衛(wèi)生，如發(fā)覺車庫內(nèi)的設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.禁止行為乙方不得在車庫內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證車庫的合法性和可用性，如因車庫的產(chǎn)權(quán)問題或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照約定對(duì)車庫進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證車庫的正常使用。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用車庫。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。（3）乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人的正常生活。（4）乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的物品，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、合同的解除與終止1.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[具體金額]元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途，或者利用車庫從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.終止情形（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定提供車庫，或者提供的車庫不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。（2）甲方未按照約定對(duì)車庫進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并在[具體期限]內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照未付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。（2）乙方未按照約定歸還車庫的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)自行收回車庫，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還車庫給甲方造成的損失。（3）乙方違反本合同約定，擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途，或者利用車庫從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)車庫原狀，賠償甲方因此所遭受的損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方同意選擇以下第[具體方式]種方式解決爭議：（1）向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁；（2）向車庫所在地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可采用郵寄、傳真、郵件等方式。通知送達(dá)的地址以本合同首部所列的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，否則視為未變更。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方詳細(xì)地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方詳細(xì)地址]十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十三、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效