超市店鋪?zhàn)赓U合同三篇

超市店鋪?zhàn)赓U合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪原有用途使用店鋪，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。4.2乙方須按照甲方的店鋪設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得擅自拆除、改動(dòng)或增設(shè)他物。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店鋪在租賃期間具備租賃條件，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保店鋪設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（注：附件一，具體設(shè)施以實(shí)際店鋪情況為準(zhǔn)）《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議。服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求，相應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量的服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。費(fèi)用與支付：（1）乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，每月__日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（3）如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。二、交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及設(shè)施交付給乙方使用；乙方應(yīng)對(duì)交付的店鋪及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格的書(shū)面文件上簽字確認(rèn)；如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)店鋪及設(shè)施存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方通知后的__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對(duì)其在店鋪內(nèi)所使用的商品、服務(wù)等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，確保不存在侵權(quán)行為；乙方不得在店鋪內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面授權(quán)；如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如甲方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。四、合同變更與解除任何一方均有權(quán)在本合同履行期間提出合同變更或解除的請(qǐng)求，但需提前__天書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就合同變更或解除的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議；如雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證店鋪在租賃期間具備租賃條件；（2）負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）按期支付租金和服務(wù)費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，或乙方未按約定時(shí)間支付租金和服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止；雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件二：服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（注：附件二，具體服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際店鋪情況為準(zhǔn)）《合同篇三》《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為店鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該店鋪，乙方愿意租賃甲方的店鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及用途1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方使用。1.2乙方同意按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第二條租賃期限及起始日期2.1本店鋪的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議。4.2乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，每月__日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；4.4如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及設(shè)施交付給乙方使用；5.2乙方應(yīng)對(duì)交付的店鋪及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格的書(shū)面文件上簽字確認(rèn)；5.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)店鋪及設(shè)施存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方通知后的__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方應(yīng)對(duì)其在店鋪內(nèi)所使用的商品、服務(wù)等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，確保不存在侵權(quán)行為；6.2乙方不得在店鋪內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面授權(quán)；6.3如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.4如甲方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第七條合同的變更與解除7.1任何一方均有權(quán)在本合同履行期間提出合同變更或解除的請(qǐng)求，但需提前__天書(shū)面通知對(duì)方；7.2雙方應(yīng)就合同變更或解除的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議；7.3如雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證店鋪在租賃期間具備租賃條件；（2）負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）按期支付租金和服務(wù)費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)