2025年城市商業(yè)廣場前期物業(yè)管理服務協(xié)議

2025年城市商業(yè)廣場前期物業(yè)管理服務協(xié)議甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方開發(fā)的____城市商業(yè)廣場的前期物業(yè)管理服務事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務范圍1.物業(yè)管理區(qū)域范圍：本次物業(yè)管理服務的范圍為____城市商業(yè)廣場（以下簡稱“商業(yè)廣場”）的全部區(qū)域，具體包括：商業(yè)廣場內的建筑物、附屬設施、公共場地、綠地等。2.物業(yè)管理服務內容：包括商業(yè)廣場的房屋及設施設備維護、公共秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護、客戶服務、消防安全管理等。二、物業(yè)管理服務期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。期間，如甲乙雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)簽。三、物業(yè)管理服務質量標準1.乙方應按照國家及地方的相關規(guī)定，制定商業(yè)廣場物業(yè)管理服務質量標準，確保物業(yè)管理服務質量。2.乙方應定期對物業(yè)管理服務質量進行自查，并向甲方報告自查結果。四、物業(yè)管理服務費用1.物業(yè)服務費用：甲方應按照以下標準向乙方支付物業(yè)服務費用：商業(yè)廣場內建筑面積的____元/平方米/月；公共設施設備維護費：____元/月。2.物業(yè)服務費用支付方式：甲方應在每月____日前將當月物業(yè)服務費用支付至乙方指定賬戶。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務質量進行監(jiān)督、檢查。2.甲方應按照約定及時支付物業(yè)服務費用。3.甲方應保證商業(yè)廣場內的設施設備正常運行，對需要維修、更換的設施設備，應及時通知乙方。4.甲方應支持乙方開展物業(yè)管理服務工作，不得無故干涉乙方正常管理工作。（二）乙方權利與義務1.乙方應按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。2.乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費用。3.乙方應定期對商業(yè)廣場內的設施設備進行檢查、維護，確保設施設備正常運行。4.乙方應建立健全物業(yè)管理服務制度，提高物業(yè)管理服務質量。六、違約責任1.若甲方未按照約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權按照逾期天數(shù)收取違約金，違約金計算方式為：____%。2.若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方整改，并按照實際情況扣除相應物業(yè)服務費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本文檔遵循了協(xié)議的基本格式，包括標題、甲乙雙方信息、正文（含多個條款）、結尾（簽字蓋章及日期）