個(gè)人住宅車位租賃合同范例大全

個(gè)人住宅車位租賃合同范例大全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車位概述1.1車位位置：位于__________（詳細(xì)地址）。1.2車位面積：車位實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。1.3車位性質(zhì)：甲方擁有的個(gè)人住宅車位，具備合法產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃甲方車位，每平方米租金為人民幣_(tái)______元/月，租賃期間如遇政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付下季度租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條車位使用及管理4.1乙方租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得在車場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。4.3乙方在租賃期間，如遇車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.4乙方在租賃期間，如需對(duì)車位進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)車輛停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車輛被盜、損壞等。5.2乙方應(yīng)確保車輛符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，如因車輛原因?qū)е碌谌綋p害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3甲方不承擔(dān)乙方車輛在租賃期間發(fā)生的任何損失，包括但不限于車輛被盜、損壞等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的_______%。6.2乙方在租賃期間，違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方已收到的租金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方已支付的租金。7.3合同到期后，如雙方均無(wú)續(xù)簽意愿，合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲方作為車位所有者具備合法的車位所有權(quán)及處置權(quán)，乙方具備租賃能力，雙方均應(yīng)提供有效身份證明。2.車位信息：確保車位位置、面積等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并在合同中詳細(xì)記錄。3.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，并對(duì)續(xù)租條件進(jìn)行約定。4.租金支付：規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金計(jì)算方法。5.使用與管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，并對(duì)車位設(shè)施的維護(hù)和損壞承擔(dān)責(zé)任。6.保險(xiǎn)與責(zé)任：明確雙方對(duì)于車輛停放期間的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)。7.違約責(zé)任：具體約定雙方在合同履行中的違約責(zé)任和違約金計(jì)算。8.合同解除與終止：規(guī)定合同解除的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：確定合同爭(zhēng)議的解決方式和地點(diǎn)。10.其他約定：對(duì)合同未盡事宜的處理方式。解決辦法：合同糾紛：如雙方在合同履行中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向法院提起訴訟。違約處理：若一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)合同條款要求違約方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。法律名詞解釋：出租方：合同中提供車位的一方，即甲方，擁有車位的所有權(quán)和處置權(quán)。承租方：合同中使用車位的一方，即乙方，對(duì)車位有使用權(quán)但無(wú)所有權(quán)。租賃期限：合同規(guī)定的租賃車位的起始日至終止日的時(shí)段。租金：乙方為使用甲方車位而支付的代價(jià)。滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)按合同約定支付的逾期費(fèi)用。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同解除：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方終止合同效力的行為。爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法和途徑。哎呦，這個(gè)合同嘛，其實(shí)在生活中有很多場(chǎng)合都能用得上，咱們來(lái)聊聊幾個(gè)特別的場(chǎng)景，再給每個(gè)場(chǎng)景加點(diǎn)兒補(bǔ)充條款，讓它更貼合實(shí)際需求。場(chǎng)景一：小區(qū)居民之間租賃車位比如，張大媽的兒子買了輛新車，但自家小區(qū)停車位緊張，正巧李大爺?shù)能囄豢罩?，倆人一拍即合，想租用李大爺?shù)能囄?。補(bǔ)充條款：“雙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得因租賃行為影響小區(qū)的正常秩序和鄰里和諧?！眻?chǎng)景二：公司為員工租賃車位公司為了方便員工停車，決定統(tǒng)一向附近的住宅小區(qū)租賃幾個(gè)車位。補(bǔ)充條款：“公司作為承租方，應(yīng)確保員工在租賃車位的使用過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。”場(chǎng)景三：車位共享租賃兩家人鄰居，車位有時(shí)候空著，就想到了共享車位的主意。補(bǔ)充條款：“雙方應(yīng)商定具體的共享時(shí)間段，并遵守約定的時(shí)間表使用車位，如有變動(dòng)，應(yīng)提前通知對(duì)方?！眻?chǎng)景四：車位投資租賃有些人買了很多車位，專門用來(lái)出租，賺取投資回報(bào)。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)保證車位的合法性，并確保在租賃期間，車位的所有權(quán)未發(fā)生變更，否則乙方有權(quán)解除合同?！痹蹅兛纯春贤枰男└郊?.車位產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方確實(shí)是車位合法所有者。2.雙方身份證明：身份證或者其他有