個(gè)人門面租賃安全合同示例

個(gè)人門面租賃安全合同示例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃物1.1租賃門面位于：__________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。1.2租賃門面用途：__________。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃門面，不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門面的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃門面的安全使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃門面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃門面進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃門面投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃門面的市場(chǎng)價(jià)值。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單在租賃期間有效，如保險(xiǎn)單過(guò)期或保險(xiǎn)合同解除，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)重新辦理保險(xiǎn)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定將租賃門面交付乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃雙方的基本信息：甲乙雙方應(yīng)在合同中準(zhǔn)確填寫出租方和承租方的個(gè)人信息，包括全名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址和電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.詳細(xì)描述租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃門面的具體位置、面積和用途，以避免未來(lái)可能的爭(zhēng)議。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：雙方應(yīng)商定并明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例。5.押金的處理：合同中應(yīng)規(guī)定押金的數(shù)額、支付方式和退還條件。6.使用和維護(hù)責(zé)任：明確乙方對(duì)租賃門面的使用和維護(hù)義務(wù)，以及由此產(chǎn)生的責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門面的保險(xiǎn)投保和續(xù)保，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和應(yīng)支付的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)事先約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同（LeaseContract）：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所達(dá)成的協(xié)議。2.出租方（Lessor）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租的一方。3.承租方（Lessee）：指向出租方支付租金以使用租賃物的一方。4.押金（Deposit）：為保證合同履行，承租方在租賃開(kāi)始時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的錢。5.違約金（LiquidatedDamages）：合同雙方預(yù)先約定，在違約情況下違約方應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的賠償金。6.滯納金（LateFees）：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方支付的額外費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同生效（ContractualValidity）：指合同在滿足一定條件后，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。哎呀，合同這種事兒，真是生活中的大事兒。下面我給你聊聊幾種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合咱們可以加進(jìn)去的一些額外條款。別看這些條款聽(tīng)起來(lái)挺正式，其實(shí)都是為了保護(hù)大家的權(quán)益，讓事情更順溜。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.商業(yè)用途變更：場(chǎng)合：比如說(shuō)，乙方打算在租賃期滿后把門面從咖啡店改成花店。補(bǔ)充條款：若乙方在租賃期滿后有意變更商業(yè)用途，須提前三個(gè)月通知甲方，并重新提交用途變更申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)變更后的用途調(diào)整租金。2.大型促銷活動(dòng)：場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦一些大型促銷活動(dòng)，可能會(huì)影響周邊環(huán)境。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦大型促銷活動(dòng)前，需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案，并征得甲方同意。同時(shí)，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)不影響周邊環(huán)境和甲方其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。3.節(jié)假日租金優(yōu)惠：場(chǎng)合：乙方希望在一些重要節(jié)假日享受租金優(yōu)惠，以促進(jìn)生意。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，乙方在春節(jié)、國(guó)慶等法定節(jié)假日期間，可以享受租金__%的優(yōu)惠。4.租賃門面裝修：場(chǎng)合：乙方想要對(duì)租賃門面進(jìn)行大規(guī)模裝修。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞租賃門面的主體結(jié)構(gòu)，且裝修前需向甲方提交裝修方案并獲得批準(zhǔn)。附件列表：1.租賃門面平面圖：讓雙方都能清楚地了解門面的布局和結(jié)構(gòu)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.甲方房產(chǎn)證副本：證明甲方對(duì)租賃門面擁有合法的所有權(quán)。4.租金支付憑證：記錄租金支付情況的證