個人門面租賃合同書范例經(jīng)典版

個人門面租賃合同書范例經(jīng)典版合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃門面1.1租賃門面位于__________，面積為__________平方米，具體位置及面積以實際測量為準。1.2租賃門面現(xiàn)狀：__________（描述租賃門面的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)租賃門面原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃門面具備合法的使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)向乙方交付租賃門面，并保證交付時租賃門面的設(shè)施設(shè)備完好。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃門面進行經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得拖欠租金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃門面的設(shè)施設(shè)備，合理使用，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求將租賃門面恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃門面的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃雙方的身份信息：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系地址和電話，確保合同主體的明確性。2.租賃物描述：租賃門面的具體位置、面積及現(xiàn)狀需詳細描述，以避免日后因描述不清產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限：應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金標準等應(yīng)具體約定，確保雙方對租金支付有明確的理解。5.權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)需明確，包括甲方交付租賃物的義務(wù)和乙方支付租金的義務(wù)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金的標準。7.爭議解決：合同應(yīng)包含爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)問題時，嘗試通過協(xié)商方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解無效，可依據(jù)合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為標識合同而設(shè)定的唯一編號，便于管理和查詢。2.出租方（甲方）：擁有租賃物使用權(quán)并將其出租給他人的當事人。3.承租方（乙方）：從出租方租賃租賃物的當事人。4.租賃期限：指合同約定的租賃物使用時間。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按約定應(yīng)支付的違約金。7.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中的糾紛進行解決的方式。9.仲裁：指合同當事人根據(jù)合同約定，將糾紛提交仲裁機構(gòu)進行裁決。10.訴訟：指合同當事人向法院提起的訴訟請求，請求法院對糾紛進行審理和裁決。哎，你知道嗎，這個租賃合同其實挺多場合都能用上的，不只是普通的門面生意。我來給你舉幾個例子，咱們可以針對這些特殊情況，添加點特別的條款。1.創(chuàng)意工作室租賃：特殊場合：有些人想租個門面，搞個藝術(shù)工作室或者創(chuàng)意辦公的地方。補充條款：乙方在使用租賃門面期間，應(yīng)保證不產(chǎn)生噪音污染，不影響周邊環(huán)境和鄰居的正常生活。2.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃：特殊場合：現(xiàn)在很多人租門面開班培訓(xùn)，教個舞蹈、外語什么的。補充條款：乙方需確保其教育活動符合國家教育部門的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法的教育活動，并應(yīng)負責(zé)學(xué)生的人身安全。3.餐飲業(yè)租賃：特殊場合：有的朋友想開個小餐館或者咖啡館。補充條款：乙方在經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵守食品安全法規(guī)，確保食品衛(wèi)生，并定期進行衛(wèi)生檢查。4.臨時展覽租賃：特殊場合：藝術(shù)家或者企業(yè)可能需要臨時場地搞個展覽。補充條款：乙方租賃期間，如需進行特殊裝修