建筑工程勞務(wù)承包合同范本

建筑工程勞務(wù)承包合同范本最新合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.總則1.1合同目的本合同的目的在于明確發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）在建筑工程勞務(wù)承包方面的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量、工期等目標(biāo)。通過雙方的協(xié)作，乙方按照甲方的要求提供勞務(wù)服務(wù)，完成建筑工程相關(guān)勞務(wù)工作，甲方按照約定支付勞務(wù)報(bào)酬。1.2合同范圍概述本合同涵蓋[具體工程名稱]的勞務(wù)承包工作，包括但不限于工程建設(shè)所需的人力勞務(wù)供應(yīng)，如各類建筑施工工序中的勞務(wù)操作、施工場地內(nèi)的勞務(wù)相關(guān)協(xié)調(diào)配合工作等。乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度要求，組織足夠且合格的勞務(wù)人員參與工程建設(shè)。1.3合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下部分組成：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)書及其附件（如有）、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書等。在合同履行過程中，如各文件之間存在矛盾或不一致之處，其解釋順序按照上述排列順序?yàn)闇?zhǔn)，即排在前面的文件優(yōu)先于排在后面的文件進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1發(fā)包方（甲方）基本信息甲方為合法注冊(cè)的企業(yè)/組織，在本建筑工程勞務(wù)承包項(xiàng)目中作為發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)的技術(shù)要求、施工場地、建筑材料（如約定由甲方提供）等必要條件，并按照合同約定向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。2.2承包方（乙方）基本信息乙方為具備相應(yīng)勞務(wù)承包資質(zhì)的企業(yè)/組織，在本項(xiàng)目中承擔(dān)勞務(wù)承包工作。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范，組織合格的勞務(wù)人員進(jìn)行施工操作，保證工程質(zhì)量、安全、工期等符合合同要求。3.勞務(wù)承包工程概況3.1工程名稱[具體工程名稱]。3.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。3.3工程內(nèi)容及范圍乙方的勞務(wù)承包范圍包括但不限于基礎(chǔ)工程勞務(wù)（如土方開挖后的基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等相關(guān)勞務(wù)工作）、主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)（如墻體砌筑、混凝土框架結(jié)構(gòu)施工勞務(wù)等）、裝飾裝修工程勞務(wù)（如墻面抹灰、地面找平、內(nèi)外墻粉刷等勞務(wù)工作）等。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成所有規(guī)定的勞務(wù)工作內(nèi)容。3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體年份]）以及其他相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證每個(gè)勞務(wù)環(huán)節(jié)的質(zhì)量都能達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)要求。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位以及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查和監(jiān)督。4.勞務(wù)承包工作期限4.1開始工作日期雙方約定本工程勞務(wù)承包工作的開始日期為[具體日期]，此日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到開工通知后，及時(shí)組織勞務(wù)人員和施工設(shè)備進(jìn)場準(zhǔn)備施工。4.2結(jié)束工作日期預(yù)計(jì)本工程勞務(wù)承包工作的結(jié)束日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，合理安排施工進(jìn)度，保證在預(yù)定日期前完成所有勞務(wù)工作內(nèi)容。4.3總?cè)諝v工作天數(shù)本工程勞務(wù)承包工作的總?cè)諝v工作天數(shù)為[X]天?？?cè)諝v工作天數(shù)包含法定節(jié)假日、休息日以及惡劣天氣等可能影響施工的因素。乙方應(yīng)根據(jù)總?cè)諝v工作天數(shù)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工。4.4工期延誤的界定與處理如果因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力因素，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等必要條件；（3）甲方提出的工程變更指令導(dǎo)致工作量大幅增加；（4）行政部門因公共利益等原因下達(dá)的停工指令。如果因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體金額或計(jì)算方式]。同時(shí)乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少工期延誤對(duì)工程整體進(jìn)度的影響。5.勞務(wù)報(bào)酬5.1勞務(wù)報(bào)酬計(jì)算方式勞務(wù)報(bào)酬采用以下計(jì)算方式：（1）按照固定總價(jià)計(jì)算：本工程勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此總價(jià)包含乙方完成本合同約定的全部勞務(wù)工作內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、勞務(wù)管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用，除合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。（2）按照綜合單價(jià)計(jì)算：根據(jù)本工程的不同勞務(wù)工作內(nèi)容，分別確定綜合單價(jià)。例如，基礎(chǔ)工程勞務(wù)綜合單價(jià)為每立方米[X]元，主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)綜合單價(jià)為每平方米[X]元，裝飾裝修工程勞務(wù)綜合單價(jià)為每平方米[X]元等。乙方的勞務(wù)報(bào)酬根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以相應(yīng)的綜合單價(jià)計(jì)算得出。實(shí)際完成的工程量以甲方、乙方以及監(jiān)理單位共同簽字確認(rèn)的工程量計(jì)量報(bào)表為準(zhǔn)。（3）其他計(jì)算方式（如有）：[詳細(xì)說明其他可能的計(jì)算方式]。5.2勞務(wù)報(bào)酬支付方式與時(shí)間（1）預(yù)付款：在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方按照勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)的[X]%向乙方支付預(yù)付款，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款主要用于乙方組織勞務(wù)人員、購買施工設(shè)備和前期施工準(zhǔn)備工作。（2）進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完成勞務(wù)工作的進(jìn)度報(bào)告和工程量計(jì)量報(bào)表，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方按照審核后的工程量和合同約定的計(jì)算方式計(jì)算當(dāng)月應(yīng)支付的勞務(wù)報(bào)酬進(jìn)度款，并支付給乙方。進(jìn)度款支付比例為已完工程勞務(wù)報(bào)酬的[X]%。（3）竣工結(jié)算款：在本工程通過竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)雙方共同確認(rèn)結(jié)算金額后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)的[X]%，扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。（4）質(zhì)量保證金：結(jié)算勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后的[質(zhì)保期時(shí)長]內(nèi)，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金一次性無息支付給乙方。5.3勞務(wù)報(bào)酬調(diào)整機(jī)制在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整：（1）工程變更：如果甲方提出工程變更指令，導(dǎo)致乙方勞務(wù)工作量增加或減少，根據(jù)變更后的工程量和合同約定的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整方式，相應(yīng)調(diào)整勞務(wù)報(bào)酬。變更工程的單價(jià)確定原則如下：①合同中已有適用于變更工程的單價(jià)，按合同已有的單價(jià)執(zhí)行；②合同中有類似于變更工程的單價(jià)，參照類似單價(jià)協(xié)商確定變更工程單價(jià)；③合同中沒有適用或類似于變更工程的單價(jià)，由乙方提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認(rèn)后執(zhí)行。（2）法律法規(guī)政策調(diào)整：如果在合同履行期間，國家或地方出臺(tái)新的法律法規(guī)、政策，導(dǎo)致勞務(wù)人工費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用發(fā)生重大變化，影響到乙方的勞務(wù)成本，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)勞務(wù)報(bào)酬進(jìn)行調(diào)整。（3）不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致乙方勞務(wù)成本大幅增加（如為避免損失采取的特殊防護(hù)措施費(fèi)用等），經(jīng)甲方核實(shí)后，可對(duì)勞務(wù)報(bào)酬進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的勞務(wù)人員資格、施工設(shè)備、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺不符合合同要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他補(bǔ)救措施。（2）有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)按照合同約定的程序通知乙方，并對(duì)因變更引起的勞務(wù)報(bào)酬和工期等問題進(jìn)行相應(yīng)處理。（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成勞務(wù)承包工作，如乙方未能履行合同義務(wù)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。（4）有權(quán)審查乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、工程量計(jì)量報(bào)表、竣工結(jié)算報(bào)告等各類文件資料，如發(fā)覺疑問或不符合要求之處，有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充或修正。6.1.2甲方義務(wù)（1）在合同簽訂后的合理時(shí)間內(nèi)，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬，不得無故拖欠或克扣。（3）在開工前，向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等必要的文件，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)交底，使乙方能夠清楚了解工程的技術(shù)要求和施工要點(diǎn)。（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，避免因其他施工單位的干擾影響乙方的正常施工進(jìn)度。（5）按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，辦理工程建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證等。如因甲方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致乙方無法正常施工或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等必要條件，如甲方未能提供，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）有權(quán)按照合同約定的方式和時(shí)間獲取勞務(wù)報(bào)酬，如甲方未按時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并在合理范圍內(nèi)采取措施保護(hù)自身權(quán)益，如暫停施工等（但應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行）。（3）在施工過程中，如發(fā)覺工程設(shè)計(jì)存在不合理之處或施工圖紙存在錯(cuò)誤等問題，有權(quán)向甲方提出意見和建議，要求甲方進(jìn)行修正或變更。（4）在符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)自主安排勞務(wù)人員的工作任務(wù)、施工順序等內(nèi)部管理事務(wù)，但應(yīng)保證不影響工程的整體進(jìn)度和質(zhì)量。6.2.2乙方義務(wù)（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的勞務(wù)人員參與施工，并保證勞務(wù)人員的數(shù)量滿足工程進(jìn)度要求。乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和安全教育，提高勞務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)。（2）按照合同約定的工程內(nèi)容和范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等，精心組織施工，保證工程質(zhì)量合格、工期不延誤。乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系和施工進(jìn)度控制體系，對(duì)施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理。（3）遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方、監(jiān)理單位以及相關(guān)部門的管理和監(jiān)督。在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工安全。（4）負(fù)責(zé)對(duì)自身施工范圍內(nèi)的成品和半成品進(jìn)行保護(hù)，如因乙方原因造成成品或半成品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）在施工過程中，如發(fā)生安全或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩唾|(zhì)量問題的全部責(zé)任。（6）按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，為勞務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，保障勞務(wù)人員的合法權(quán)益。（7）在工程竣工后，按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場，將施工設(shè)備、剩余材料等撤離施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工現(xiàn)場原狀（如有要求）。7.工程變更7.1工程變更的提出與確認(rèn)（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更要求。甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)以書面形式通知乙方，通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更對(duì)工程質(zhì)量、工期、勞務(wù)報(bào)酬等方面的影響等。（2）乙方在施工過程中如發(fā)覺工程設(shè)計(jì)存在不合理之處或因?qū)嶋H施工情況需要進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出工程變更建議。乙方提出的工程變更建議應(yīng)以書面形式提交給甲方，詳細(xì)說明變更的必要性、變更的內(nèi)容、變更對(duì)工程的影響等。（3）甲方收到乙方的工程變更建議后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審查。如甲方同意乙方的工程變更建議，應(yīng)以書面形式確認(rèn)工程變更，并按照合同約定的程序?qū)こ套兏鸬膭趧?wù)報(bào)酬、工期等問題進(jìn)行處理。7.2工程變更對(duì)勞務(wù)報(bào)酬及工期的影響（1）如果工程變更導(dǎo)致乙方勞務(wù)工作量增加，根據(jù)合同約定的勞務(wù)報(bào)酬計(jì)算方式，相應(yīng)增加勞務(wù)報(bào)酬。增加的勞務(wù)報(bào)酬金額應(yīng)根據(jù)變更后的工程量和合同約定的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整方式計(jì)算確定。同時(shí)工期應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容的復(fù)雜程度和對(duì)施工進(jìn)度的影響程度，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)順延。（2）如果工程變更導(dǎo)致乙方勞務(wù)工作量減少，根據(jù)合同約定的勞務(wù)報(bào)酬計(jì)算方式，相應(yīng)減少勞務(wù)報(bào)酬。減少的勞務(wù)報(bào)酬金額應(yīng)根據(jù)變更后的工程量和合同約定的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整方式計(jì)算確定。如果工程變更對(duì)工期有影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整（可能是縮短工期）。8.安全施工與檢查8.1安全施工要求（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于建筑工程安全施工的各項(xiàng)法律法規(guī)、規(guī)章制度，建立健全的安全管理制度，配備專職的安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案和應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)施工現(xiàn)場可能出現(xiàn)的安全類型，如高處墜落、觸電、火災(zāi)等，制定相應(yīng)的預(yù)防措施和應(yīng)急處理措施。安全施工方案和應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)甲方和監(jiān)理單位備案。（3）乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)和教育，提高勞務(wù)人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。新入場的勞務(wù)人員必須經(jīng)過三級(jí)安全教育培訓(xùn)合格后方可上崗作業(yè)。（4）在施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如在危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警示帶、警示標(biāo)語等。對(duì)施工現(xiàn)場的各類安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，應(yīng)保證其齊全、有效，并要求勞務(wù)人員正確佩戴和使用。（5）乙方應(yīng)按照安全施工的要求，合理安排施工工序，避免因施工順序不當(dāng)引發(fā)安全。例如，在進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)，應(yīng)保證下方無其他人員作業(yè)或通行，并設(shè)置有效的防護(hù)措施。8.2安全檢查與隱患整改（1）甲方、監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)乙方的施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)積極配合檢查工作。安全檢查內(nèi)容包括但不限于乙方的安全管理制度執(zhí)行情況、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置情況、勞務(wù)人員安全操作規(guī)范情況等。（2）如果在安全檢查中發(fā)覺安全隱患，甲方或監(jiān)理單位應(yīng)以書面形式通知乙方，明確指出安全隱患的具體內(nèi)容、整改要求和整改期限。乙方應(yīng)在接到通知后的規(guī)定期限內(nèi)，按照要求對(duì)安全隱患進(jìn)行整改，并將整改情況書面回復(fù)甲方或監(jiān)理單位。（3）如果乙方未能按照要求及時(shí)整改安全隱患，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如責(zé)令乙方暫停施工，直至安全隱患得到徹底整改。因乙方未及時(shí)整改安全隱患導(dǎo)致發(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3安全責(zé)任劃分（1）如果因乙方自身原因?qū)е掳踩l(fā)生，如乙方未按照安全施工要求進(jìn)行施工、勞務(wù)人員違規(guī)操作等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的安全責(zé)任，包括但不限于對(duì)傷亡人員的賠償責(zé)任、處理費(fèi)用、工程修復(fù)費(fèi)用等。（2）如果因甲方原因?qū)е掳踩l(fā)生，如甲方提供的施工圖紙存在安全隱患、甲方強(qiáng)令乙方違章作業(yè)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。（3）如果安全是由不可抗力因素或第三方原因?qū)е碌模p方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。在處理安全過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同采取措施減少損失。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)（1）本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家現(xiàn)行