庫房租賃合同協(xié)議范本

庫房租賃合同協(xié)議范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方保證對所出租的庫房擁有合法的所有權或使用權，并向乙方提供相關證明文件。2.承租方（乙方）乙方承諾將按照本合同的約定使用庫房，并按時支付租金及其他相關費用。二、庫房基本情況1.庫房地址位于[具體地址]的庫房。2.庫房面積庫房建筑面積為[具體面積]平方米。3.庫房設施庫房配備有[詳細列出庫房的設施，如照明設備、通風設備等]。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[具體期限]書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付周期租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。3.付款方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：[具體賬號]，開戶行為：[具體開戶行]。五、押金及退還1.押金金額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。3.退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且已按照本合同約定交還庫房后，甲方應在[具體期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。六、庫房使用及管理1.使用范圍乙方應將庫房用于[具體約定的合法用途]，不得擅自改變庫房用途。2.庫房管理責任乙方應合理使用庫房及其附屬設施，不得損壞。如因乙方使用不當造成庫房及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守庫房所在地的相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.安全與消防乙方應負責庫房內(nèi)的安全與消防工作，配備必要的消防設備，并定期進行檢查和維護。如因乙方原因導致安全或火災的，乙方應承擔全部責任。七、維修與保養(yǎng)1.庫房維修責任甲方應負責庫房主體結構及公共設施的維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。乙方應負責庫房內(nèi)部的日常維修及保養(yǎng)，保持庫房的良好狀態(tài)。2.維修通知與處理如庫房出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[具體期限]內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.保養(yǎng)責任乙方應按照庫房的使用要求進行定期保養(yǎng)，保證庫房的正常使用。八、保險及責任1.保險購買要求乙方應為租賃的庫房購買財產(chǎn)保險，保險金額應不低于庫房及庫房內(nèi)物品的價值。乙方應在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)將保險單復印件提交給甲方。2.保險責任范圍保險責任范圍應包括庫房因火災、水災、地震等自然災害及盜竊、搶劫等意外事件造成的損失。3.責任劃分如發(fā)生保險，乙方應及時通知保險公司和甲方，并配合進行理賠工作。如因乙方未及時通知或未配合理賠工作導致保險公司拒賠或減少賠償金額的，乙方應承擔相應的責任。九、合同的解除與終止1.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達[具體期限]以上，或者欠繳各項費用達人民幣[具體金額]以上的，甲方有權解除本合同。乙方擅自改變庫房用途、損壞庫房或在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同。2.終止情形租賃期滿，本合同自行終止。雙方按照本合同約定解除本合同的，本合同終止。3.通知與手續(xù)一方解除本合同的，應提前[具體期限]書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同的約定辦理相關手續(xù)。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供庫房或未及時維修庫房，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方違反本合同約定提前解除合同的，應按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期達[具體期限]以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[具體比例]作為違約金。乙方擅自改變庫房用途、損壞庫房或在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復庫房原狀或賠償損失。乙方還應按照租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定提前解除合同的，應按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。3.賠償計算方式雙方同意，因違約給對方造成的損失包括直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于庫房維修費用、物品損失費用等；間接損失包括但不限于因庫房無法使用導致的經(jīng)營損失等。賠償金額應根據(jù)實際損失情況進行計算。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.管轄法院或仲裁機構如選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。如選擇訴訟，雙方同意以合同簽訂地的人民法院為管轄法院。十二、其他條款1.通知與送達本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過郵寄、傳真或郵件等方式送達對方。通知送達的地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。如一方變更聯(lián)系地址，應提前[具體期限]書面通知對方，否則視為未變更。2.合同變更本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關的變更或補充協(xié)議。變更或補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.不可抗力如因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。4.保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同履行期限及本合同終止后[具體期限]。十三、附件1.庫房平面圖2.相關證件復印件3.其他必要附件十四、合