不動(dòng)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)合同樣本

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（典當(dāng)人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（典當(dāng)行）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________一、典當(dāng)物的基本情況1.1典當(dāng)物名稱：__________1.2典當(dāng)物坐落位置：__________1.3典當(dāng)物產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：__________1.4典當(dāng)物面積：__________平方米1.5典當(dāng)物性質(zhì)：__________（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）1.6典當(dāng)物現(xiàn)狀：__________二、典當(dāng)金額及期限2.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的典當(dāng)貸款。2.2典當(dāng)期限為：__________個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。2.3甲方應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿前一次性還清本息。三、典當(dāng)物的保管與使用3.1甲方將典當(dāng)物的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，乙方負(fù)責(zé)妥善保管。3.2在典當(dāng)期限內(nèi)，甲方不得對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等行為，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行任何形式的處分。3.3乙方在典當(dāng)期限內(nèi)，不得使用、占用或處分典當(dāng)物。四、利息與費(fèi)用4.3甲方未按約定支付利息或費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照本合同約定的利率計(jì)收逾期利息。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法處置典當(dāng)物，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等費(fèi)用。5.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期利息、違約金等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的合法所有者，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的典當(dāng)行。2.詳細(xì)描述典當(dāng)物：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)信息，包括名稱、位置、產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)等。3.確定典當(dāng)金額與期限：明確雙方約定的典當(dāng)金額、期限以及還款方式。4.規(guī)范利息與費(fèi)用：約定合理的利息率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并明確逾期利息的計(jì)算方式。5.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：包括甲方不得在典當(dāng)期限內(nèi)處分典當(dāng)物，乙方妥善保管產(chǎn)權(quán)證書等。6.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括逾期利息、違約金等。7.爭(zhēng)議解決方式：明確約定爭(zhēng)議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商尋求解決辦法。2.訴訟：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.典當(dāng)：指當(dāng)戶將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利質(zhì)押給典當(dāng)行，典當(dāng)行按照一定比例向當(dāng)戶支付借款，當(dāng)戶按照約定的期限支付借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，贖回其當(dāng)物的行為。2.產(chǎn)權(quán)證書：證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益歸屬的法律憑證，如房產(chǎn)證、土地證等。3.質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.期限：指合同中約定的時(shí)間限制，包括典當(dāng)期限、還款期限等。5.利息：借款人因借用資金而支付給貸款人的費(fèi)用，通常按借款本金的一定比例計(jì)算。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)于合同條款的理解或履行產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方因緊急醫(yī)療需求需要資金。補(bǔ)充條款：如果甲方因自身或直系親屬的緊急醫(yī)療需求，需要提前贖回典當(dāng)物，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，并提供相關(guān)醫(yī)療證明。乙方在確認(rèn)情況屬實(shí)后，應(yīng)給予甲方優(yōu)先贖回的權(quán)利。2.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃用于子女教育資金。補(bǔ)充條款：如果甲方計(jì)劃將典當(dāng)貸款用于子女教育，甲方需提前一個(gè)月向乙方提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明用途，并提供子女入學(xué)證明。乙方應(yīng)考慮甲方實(shí)際情況，合理調(diào)整還款計(jì)劃。3.場(chǎng)合：甲方因自然災(zāi)害導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款。補(bǔ)充條款：如甲方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，甲方應(yīng)在事件發(fā)生后五天內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證明。乙方應(yīng)考慮實(shí)際情況，給予甲方適當(dāng)?shù)难悠谶€款或減免部分利息的優(yōu)惠。合同所需附件列表：1.甲方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2