個(gè)人公寓租賃合同范本

個(gè)人公寓租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________第一條租賃公寓1.1租賃公寓地址：____________________1.2租賃公寓面積：____________________平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）1.3租賃公寓結(jié)構(gòu)：____________________1.4租賃公寓設(shè)施情況：詳見(jiàn)附件一《公寓設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2公寓及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)公寓及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用公寓的情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在租賃期滿后，收回公寓及附屬設(shè)施。6.2甲方義務(wù)：（1）保證公寓及附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)租賃住房的標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照本合同約定，及時(shí)維修公寓及附屬設(shè)施；（3）在租賃期滿后，退還乙方押金。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用公寓及附屬設(shè)施；（2）在租賃期間，對(duì)公寓及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維修；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定收回押金。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用公寓及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：公寓設(shè)施清單1.電視：____臺(tái)2.空調(diào)：____臺(tái)3.冰箱：____臺(tái)4.洗衣機(jī)：____臺(tái)5.熱水器：____臺(tái)6.家具：____套7.電器：____件8.其他：______甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于雙方查閱和管理。2.身份核實(shí)：甲乙雙方應(yīng)提供有效身份證件，確保合同主體的合法性。3.租賃物描述：詳細(xì)記錄租賃公寓的地址、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束日期，注意續(xù)租條款。5.租金及支付方式：約定租金金額和支付方式，包括逾期支付的滯納金。6.押金：明確押金金額、退還條件和時(shí)間。7.使用及維修：甲方負(fù)責(zé)正常維修，乙方負(fù)責(zé)使用不當(dāng)造成的維修。8.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和違約金。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟：若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：為合同設(shè)定的唯一識(shí)別碼，用于區(qū)分不同的合同。出租方（甲方）：擁有租賃物產(chǎn)權(quán)并出租的一方。承租方（乙方）：租賃并使用租賃物的一方。租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢(qián)。違約責(zé)任：合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件有審判的權(quán)力和權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生公寓租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要長(zhǎng)期租賃公寓。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生假期，可增加“乙方在寒暑假期間有權(quán)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知甲方?！?.遠(yuǎn)程工作者租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)安靜的環(huán)境進(jìn)行工作，可能會(huì)頻繁出差。補(bǔ)充條款：可添加“乙方因工作需要臨時(shí)外出，可申請(qǐng)短期暫停租賃，期間甲方不收取租金?！?.家庭短期租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭因裝修或其他原因需要臨時(shí)搬離原住所。補(bǔ)充條款：可增加“乙方在租賃期間如需提前解除合同，需提前兩個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金?！?.外派員工臨時(shí)住宿：應(yīng)用場(chǎng)合：公司外派員工到外地工作，需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：可添加“乙方為公司員工，因工作調(diào)動(dòng)需租賃公寓，甲方應(yīng)提供必要的幫助，如辦理入住手續(xù)等?！焙贤韪郊斜恚?.公寓設(shè)施清單：詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有設(shè)施及品牌、型號(hào)等信息。2.甲方身份證復(fù)印件：出租方的身份證復(fù)印件，用于驗(yàn)證身份。3.乙方身