2025年個人商鋪租賃協(xié)議參考樣本（2篇）

2025年個人商鋪租賃協(xié)議參考樣本甲乙雙方在此確認并同意以下商鋪租賃協(xié)議書，以確保雙方的權益和義務得到清晰界定。一、租賃物業(yè)詳情：1.1甲方所擁有的、合法運營的商鋪坐落在上述甲方提供的地址。1.2商鋪的建筑面積為____平方米。二、租賃期：2.1租賃期為____年，自起始日起至指定終止日結束。2.2租賃期滿，若雙方無異議，且乙方未發(fā)生違反租賃合同的行為，雙方有權選擇續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付：3.1乙方需按以下規(guī)定支付租金：租金總額為____元/月。3.2租金支付方式為：乙方須于每月的____日前將租金支付給甲方。四、押金：4.1簽訂合乙方需向甲方支付____元的押金。4.2租賃期滿，若乙方未違反租賃協(xié)議，押金將無息全額退還給乙方。五、使用條款：5.1乙方租賃商鋪后可獨立使用，但不得未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許他人使用。5.2乙方需遵守所有適用的法律法規(guī)及商鋪所在小區(qū)或物業(yè)的規(guī)定，合法合規(guī)使用商鋪。六、裝修與維修：6.1乙方有權根據(jù)需要裝修商鋪，但需事先獲得甲方的書面同意。6.2裝修期間，乙方需確保施工安全，避免影響其他商鋪的正常運營。6.3對于商鋪內(nèi)設施設備的維修，乙方需承擔相關費用，并需得到甲方的書面許可。七、違約責任：7.1若甲乙任何一方違反協(xié)議，守約方有權要求違約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。7.2違約方需承擔違約責任，向守約方提供相應的賠償。八、爭議解決：8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。8.2如出現(xiàn)爭議，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，爭議將提交至甲方所在地的人民法院解決。九、其他條款：9.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，按照雙方的額外商務規(guī)定處理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2025年個人商鋪租賃協(xié)議參考樣本（二）甲方（出租方）：____（出租方全稱）統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____（承租方全稱）統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為位于____地區(qū)具有合法出租資格的商鋪產(chǎn)權人，并有意向?qū)⒃撋啼伋鲎庥枰曳?，雙方為明確各自權益與義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議條款：第一條租賃商鋪基本情況1.商鋪地址：____2.商鋪面積：____平方米3.商鋪描述：____4.租賃用途：____5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為____元，總計____元。2.支付方式：乙方需于每月的____號前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，則需按逾期天數(shù)計算并支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以日租金的____倍。4.發(fā)票管理：甲方需依據(jù)法律法規(guī)要求，向乙方提供合規(guī)發(fā)票。第三條商鋪使用權1.使用權限：乙方有權依法使用甲方出租的商鋪，從事____經(jīng)營活動，但禁止從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。2.維護保養(yǎng)：乙方需按照相關規(guī)定對商鋪進行維護保養(yǎng)，確保商鋪環(huán)境清潔整潔。第四條商鋪裝修1.裝修權利：乙方在租賃期內(nèi)有權對商鋪進行適當裝修，但需符合法律法規(guī)要求，并提前____天書面通知甲方。2.費用承擔：商鋪裝修費用由乙方自行承擔，乙方可自行選擇裝修公司，但需遵守相關規(guī)定。3.裝修期限：乙方在裝修過程中應盡量減少對周邊商戶及環(huán)境的影響，裝修期限不得超過____天。第五條違約責任1.甲方違約：若甲方未按時交付商鋪，應按日向乙方支付違約金。乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付租金及相應違約金。2.乙方違約：若乙方未按時支付租金，應按日向甲方支付違約金。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應賠償責任。第六條保密條款雙方在履行本協(xié)議過程中，對涉及的商業(yè)秘密或其他保密信息負有保密義務，不得泄露給第三方，否則應承擔相應法律責任。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽章之日起生效。2.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方