2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：依據(jù)《中華人民共和國》相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就甲方以不動(dòng)產(chǎn)為抵押向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方從乙方處借款金額為____（大寫：____人民幣）。1.2本次借款的用途為：____。第二條利率及還款方式2.1本次借款的年利率設(shè)定為____%。2.2還款方式明確為：甲方需每月償還本息，還款日期固定為每月的____日。第三條抵押物及權(quán)屬證明3.1甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)抵押物詳情如下：詳細(xì)描述甲方所擁有的不動(dòng)產(chǎn)抵押物。3.2甲方需提交的相關(guān)權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用證等，以確保抵押物權(quán)屬清晰。第四條抵押物評(píng)估4.1甲方同意乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)執(zhí)行此項(xiàng)工作。4.2評(píng)估結(jié)果以評(píng)估機(jī)構(gòu)正式出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押物保險(xiǎn)5.1甲方承諾為不動(dòng)產(chǎn)抵押物辦理合理有效的保險(xiǎn)，并將保單存放于乙方指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。5.2保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)借款期限。5.3甲方需按時(shí)足額支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條甲方的承諾和保證6.1甲方保證抵押物無任何爭議，不存在任何法律糾紛。6.2甲方提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效。6.3甲方提供的信息和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.4甲方承諾按照協(xié)議約定的還款方式和期限按時(shí)足額還款。6.5若遇不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)還款，甲方需及時(shí)通知乙方，并提供相應(yīng)證明材料。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，并對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。7.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款表現(xiàn)采取必要措施保障借款安全。7.3乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按時(shí)足額還款，則需向乙方支付逾期利息，利率為本協(xié)議約定年利率的____倍。8.2若甲方嚴(yán)重違約，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條協(xié)議的生效和變更9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并完成法律程序認(rèn)證后生效。9.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得修改、解除或撤銷。第十條協(xié)議的解除和終止10.1當(dāng)本協(xié)議項(xiàng)下的還款義務(wù)全部履行完畢后，本協(xié)議自動(dòng)解除。10.2若甲方提前償還全部或部分借款，需向乙方支付相應(yīng)違約金。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知或通告均應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)郵寄、傳真、快遞等方式發(fā)送。甲方（借款人）：簽字：日期：乙方（出借人）：簽字：日期：2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（出借人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于：為明確甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)抵押借款事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方向甲方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）____元整（￥____），該款項(xiàng)用于生活及發(fā)展所需。1.2乙方承諾所借款項(xiàng)將合法使用，并承諾不將其用于任何非法活動(dòng)。第二條還款方式及期限2.1乙方應(yīng)在借款生效之日起____個(gè)月內(nèi)，以等額本息/等額本金（二選一）的方式歸還全部本金及利息。2.2利息計(jì)算方式為年利率____%，按照____進(jìn)行計(jì)息。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款日，通過電匯/現(xiàn)金（二選一）的方式，將應(yīng)還本息足額支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條不動(dòng)產(chǎn)抵押方式和擔(dān)保責(zé)任3.1乙方同意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)作為本次借款的抵押物，該不動(dòng)產(chǎn)位于____。具體描述如下：3.2乙方確認(rèn)其擁有該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證該不動(dòng)產(chǎn)不存在質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)等任何形式的權(quán)益瑕疵。3.3在乙方未按照約定時(shí)間還款的情況下，甲方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)益，包括但不限于通過向相關(guān)部門辦理抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等方式。3.4若乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置該不動(dòng)產(chǎn)，以償還乙方未償還的借款本息。3.5若乙方及其配偶或其緊密相關(guān)人違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方不履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)抵押物采取置換、替換等相關(guān)擔(dān)保措施。第四條管轄法律和爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交____人民法院訴訟解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議的任何修訂和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)，修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條重要提示6.1甲方提醒乙方妥善保管本協(xié)議及相關(guān)抵押物的權(quán)屬證明文件，或委托可信任的第三