建筑電氣安裝工程承包合同示例

建筑電氣安裝工程承包合同示例合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于電氣設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條工程承包范圍2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的電氣設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。2.2承包方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管等。2.4承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全文明施工，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序。第三條工程期限3.1本工程工期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可順延工期。第四條工程價款4.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付合同總價款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方支付合同總價款的20%；（5）工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。4.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后3個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收報告。5.3工程保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_______個月。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。6.3乙方未能按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚標(biāo)明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容及范圍：詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容、工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及承包方的責(zé)任范圍，以避免履行過程中的爭議。3.工期及延期：明確工程期限，并對可能的延期情況進(jìn)行約定，包括不可抗力因素導(dǎo)致的延期。4.工程價款及支付方式：明確工程總價款、預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的支付比例和時間，以及發(fā)票的開具要求。5.質(zhì)量及驗(yàn)收：對工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，保障工程質(zhì)量。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，保障雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方關(guān)系和合同履行。2.法律訴訟：若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.預(yù)付款：指合同履行前，甲方提前支付給乙方的一部分價款。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分工程價款。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.法律效力：指合同在法律上的約束力，包括合同的成立、生效、履行、變更、解除和終止等方面的法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：新建大型商業(yè)綜合體電氣安裝補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體的人流量大，安全尤為重要，雙方約定在電氣安裝過程中，乙方需定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并在工程完成后提供一套詳細(xì)的電氣安全檢查和維護(hù)指南。2.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)電氣線路改造補(bǔ)充條款：鑒于老舊小區(qū)可能存在線路老化、安全隱患等問題，乙方應(yīng)在施工前對小區(qū)現(xiàn)有電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，并向甲方提供檢查報告，同時制定針對性的改造方案。3.應(yīng)用場合：學(xué)?；蜥t(yī)院電氣安裝補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校或醫(yī)院對電氣安全及可靠性的高要求，乙方需在施工過程中采取特別措施，確保施工不影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序或醫(yī)院的正常運(yùn)營，并在工程完成后提供一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。4.應(yīng)用場合：高端住宅電氣安裝補(bǔ)充條款：針對高端住宅的特殊需求，乙方需提供定制化的電氣設(shè)計(jì)方案，并在施工過程中使用環(huán)保材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合高標(biāo)準(zhǔn)要求。合同所需的附件列表：1.附件一：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.附件二：電氣設(shè)備材料清單3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件4.附件四：施工安全方案和應(yīng)急預(yù)案5.附件五：電氣安全檢查和維護(hù)指南6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃表7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.附件八：工程結(jié)算單據(jù)及發(fā)票樣本在這些場合下，合同的語言可以更貼近實(shí)際操作和用戶需求，比如：對于商業(yè)綜合體，可以說：“乙方需確保所有電氣設(shè)備安裝完畢后，能夠滿足商業(yè)綜合體內(nèi)各種商業(yè)活動的高效用電需求，并確保安全無隱患。”對于老舊小區(qū)，可以說：“乙方在施工前，會像給家里做體檢一樣，對小區(qū)的電氣系統(tǒng)進(jìn)行徹