個人門面租用合同正式樣本

個人門面租用合同正式樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：__________1.2租賃物面積：__________平方米（平方米）1.3租賃物用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維護5.1乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應合理使用租賃物及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行定期檢查、維修，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應在租賃期間為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間應確保租賃物及附屬設(shè)施的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日注意事項：1.合同條款明確：確保合同中關(guān)于租賃物基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用與維護、保險、違約責任等關(guān)鍵條款詳細明確，避免含糊不清的表述。2.合法合規(guī)：合同內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得包含違反法律規(guī)定的條款。3.簽字蓋章：合同雙方必須在合同上簽字或蓋章，以證明合同的有效性和雙方的真實意愿。4.證據(jù)保留：保留合同副本、支付憑證、通信記錄等證據(jù)，以備不時之需。5.專業(yè)咨詢：在簽訂合同前，建議雙方咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同合法有效。解決辦法：1.爭議協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方：又稱甲方，指擁有租賃物并有權(quán)將其出租的一方當事人。承租方：又稱乙方，指租賃出租方的不動產(chǎn)并支付租金的一方當事人。租賃物：指合同中約定的，出租方提供給承租方使用的特定物。租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。押金：指承租方為保障租賃物的安全使用，在租賃開始時支付給出租方的保證金。違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或給對方造成損失時，應承擔的民事責任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式或程序。有效期限：指合同自成立之日起至履行完畢或終止之日的期限。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)開設(shè)一家咖啡館或小型餐飲店。“乙方需確保其經(jīng)營過程中遵守食品安全和環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，不得影響租賃物的整體環(huán)境及相鄰租戶的正常經(jīng)營?！薄耙曳綉诮?jīng)營前向甲方提供相應的營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證，以證實其合法經(jīng)營?！?.場合：租賃物將被用作教育培訓中心。“乙方在租賃期間，需確保教育活動的合法合規(guī)，不得開展甲方認為不適宜的教育內(nèi)容?！薄耙曳叫璨扇”匾胧?，確保學生及家長的安全，避免在租賃物內(nèi)發(fā)生安全事故?！?.場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)舉辦各類文化活動或展覽。“乙方應提前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、預計參與人數(shù)等信息，并確?；顒硬粫ψ赓U物造成損害。”“乙方需對活動期間的安全負責，包括但不限于人員安全、消防安全等。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件的復印件2.