2025年上海市私人房屋租賃協(xié)議樣本（2篇）

2025年上海市私人房屋租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于上海市的房屋，并擁有出租的合法權(quán)利，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____第二條租賃期限2.1租賃期限自____起至____止，共計____個月。2.2租賃期限屆滿，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后選擇續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，金額為人民幣____元整。3.2租金支付方式：____3.3租金支付時間：每月____3.4乙方應(yīng)按時足額支付租金。若逾期未支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣____元整。4.2押金用途：作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)、保持房屋完好及支付其他費用（如水、電、燃?xì)獾荣M用）的擔(dān)保。4.3甲方在收到押金后應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，并在租期屆滿或解除本協(xié)議時，根據(jù)實際情況退還押金或扣除相應(yīng)金額。第五條使用權(quán)5.1乙方在租期內(nèi)享有合法的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用房屋。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，或進(jìn)行其他非法使用行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)進(jìn)行正常維護和保養(yǎng)，確保房屋不受損壞。6.2若因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第七條房屋交接與退還7.1乙方在入住時，應(yīng)與甲方共同驗收房屋及內(nèi)部設(shè)施，并在____前提供房屋驗收報告。7.2在租期屆滿或解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)按期將房屋歸還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。第八條協(xié)議解除8.1雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可提前解除本協(xié)議。8.2發(fā)生以下情形之一時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋：（1）乙方未按時支付租金且逾期超過____天；（2）乙方未經(jīng)甲方同意對房屋進(jìn)行改造或從事違法活動；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年上海市私人房屋租賃協(xié)議樣本（二）甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的上海市私人住宅租賃給乙方用作居住的事項，達(dá)成以下租賃協(xié)議：1.租賃物業(yè)：甲方確認(rèn)將其位于上海市某小區(qū)，具體地址為____街____號，面積約為80平方米的私人住宅，出租予乙方，用于居住目的。2.租賃期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期為一年。如需延長租賃期，雙方需另行協(xié)商并達(dá)成一致。3.租金規(guī)定：乙方同意每月支付____元人民幣的租金，款項應(yīng)于每月的____日前匯入甲方指定的銀行賬戶。4.押金與公用事業(yè)費用：乙方在簽署本協(xié)議時需向甲方支付____萬元人民幣作為押金。租賃期滿且無損壞或欠費情況，押金將退還給乙方。乙方需自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有公用事業(yè)費用。5.房屋保養(yǎng)：在租賃期間，乙方有責(zé)任妥善使用并維護房屋設(shè)施設(shè)備，若發(fā)生損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.使用限制：乙方不得將租賃房屋用于非居住性質(zhì)的活動，亦不得轉(zhuǎn)租給第三方，否則將被視為違約。7.租賃終止：租賃期滿，雙方應(yīng)就退房手續(xù)進(jìn)行協(xié)商。甲方有權(quán)從押金中扣除乙方未支付的租金及因損壞房屋產(chǎn)生的費用。8.補充協(xié)議：對于本協(xié)議未涵蓋的任何問題，雙方可友好協(xié)商并簽署補充協(xié)議以明確權(quán)益。9.生效與存檔：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)