體育場(chǎng)地租賃合同

第第頁合同編號(hào):________體育場(chǎng)地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的體育場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_________（全稱），以下簡稱“甲方”乙方（承租方）：_________（全稱），以下簡稱“乙方”鑒于甲方擁有合法的體育場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方需租賃甲方場(chǎng)地開展體育活動(dòng)。雙方為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保合同的有效履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同。本合同目的：甲方將所擁有的體育場(chǎng)地按照本合同約定出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金，并按照約定用途合理使用場(chǎng)地，確保體育活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方體育場(chǎng)地，應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：-場(chǎng)地日租金：人民幣_(tái)___元整（￥____）；-租賃期限為____個(gè)月，總租金為人民幣_(tái)___元整（￥____）。租金價(jià)格不含稅費(fèi)，如遇政策調(diào)整，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，即總租金的50%；b.剩余50%租金，乙方應(yīng)按照以下分期支付：-在租賃期滿3個(gè)月時(shí)，支付總租金的30%；-在租賃期滿6個(gè)月時(shí)，支付總租金的20%。c.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，并支付憑證。3.逾期支付：a.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的0.1%支付違約金；b.逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金調(diào)整：租賃期間，如市場(chǎng)租金價(jià)格出現(xiàn)較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。5.退還押金：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方已支付的押金。如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方承擔(dān)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a.甲方保證出租的體育場(chǎng)地符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，正常使用所需的設(shè)施設(shè)備；b.甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)；c.如場(chǎng)地及設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保乙方正常使用。2.服務(wù)：a.甲方租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；b.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，必要的支持與幫助。3.履行與變更：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；b.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定；c.在租賃期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；d.如國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。4.續(xù)租：a.租賃期滿前3個(gè)月，乙方如有續(xù)租需求，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)；b.甲方在接到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)；c.雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，簽訂續(xù)租合同。5.解除合同：a.在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；b.解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。.b.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每季度第一個(gè)工作日內(nèi)支付下一季度的租金。c.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)甲方出具的正規(guī)發(fā)票。d.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收千分之五的滯納金，直至租金支付完畢。3.保證金：a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____）作為履約保證金。b.若乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，合同到期后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。c.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.雙方在履行本合同過程中所涉及的各類通知、文件、證明等材料，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式互相通知；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算；d.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；e.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同簽署：a.本合同由甲、乙雙方授權(quán)代表簽署；b.甲方授權(quán)代表（簽名）：_________，職務(wù)：_________，簽署日期：____年__月__日；c