2025標準版精裝房購房合同模板

?合同編號：合同各方信息：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備精裝房建設資質(zhì)，愿意向乙方出售精裝房，乙方愿意購買甲方所出售的精裝房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落：（具體地址）1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：1.4房屋單價：元/平方米1.5房屋總價：元第二條付款方式及進度2.1乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，支付房款總額的%；（2）甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)時，乙方支付房款總額的%；（3）剩余房款，乙方應于房屋交付時支付。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復。3.3房屋交付時間：年月日。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關于住宅建設的相關標準和規(guī)定。4.2甲方承諾在房屋交付后年內(nèi)，對房屋主體結構及附屬設施進行保修。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的%。5.3乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應及時向專業(yè)法律人士咨詢，確保對合同內(nèi)容的理解準確無誤。2.核對合同各方信息是否填寫正確，特別是聯(lián)系方式和地址。解決辦法：在簽訂合同前，核實各方的聯(lián)系信息，確保填寫無誤。3.確保定金和付款計劃的金額與期限符合雙方的預期和財務狀況。解決辦法：在簽訂合同前，與財務顧問或相關當事人討論，確保定金和付款計劃的可行性。4.驗收房屋時，務必詳細記錄發(fā)現(xiàn)的任何問題，并及時與甲方溝通。解決辦法：在驗收過程中，應詳細記錄問題，并保存好相關溝通記錄，以便后續(xù)解決。5.了解并明確違約責任，確保在違約情況發(fā)生時，可以依據(jù)合同采取行動。解決辦法：在簽訂合同前，了解違約金和滯納金的計算方式，確保違約責任明確。6.了解合同爭議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：在簽訂合同前，了解訴訟的管轄權和可能的訴訟成本。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋銷售義務的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指承擔購買房屋義務的購房者。3.定金：指乙方為表示購買意愿，按照合同約定向甲方支付的一定金額。4.房款：指乙方購買房屋應支付的總金額，包括定金和其他款項。5.交付：指甲方按照合同約定，將符合交付條件的房屋移交給乙方。6.驗收：指乙方對交付的房屋進行檢查，確認是否符合合同約定的質(zhì)量標準。7.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向另一方支付的賠償金。8.滯納金：指乙方未按約定時間支付房款時，應向甲方支付的逾期付款賠償金。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.精裝房購房合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)商（甲方）與購房者（乙方）之間，就精裝房銷售事宜達成一致時簽訂。2.本合同適用于房屋銷售過程中，對房屋交付、付款方式、質(zhì)量保證等方面的約定。補充條款：1.房屋交付時間延誤的違約處理。2.房屋質(zhì)量問題的認定和處理。3.房屋保修范圍的詳細說明。4.合同的變更和解除條件。5.合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.涉及個人信息保護的條款，確保合同履行過程中個人信息的安全。附件列表：1.房屋所有權證復