2025【合同范本】租賃門市合同模板

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于（地址），租賃物面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項費用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修責(zé)任，確保租賃物正常使用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可要求對方提供相關(guān)證件或名片，以便核實信息。如有疑問，可電話核實或要求對方提供書面材料。2.明確租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等情況：乙方應(yīng)在簽訂合同前詳細(xì)查看租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽訂合同。解決辦法：乙方可要求甲方提供租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況的說明，如有疑問，可要求甲方解答。3.按時支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金，避免逾期支付。解決辦法：乙方可提前將租金支付至甲方指定的賬戶，確保按時支付。如遇特殊情況無法按時支付，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付的解決方案。4.履行合同約定的義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，包括但不限于費用承擔(dān)、違約責(zé)任等。解決辦法：雙方均可通過友好協(xié)商解決履行過程中出現(xiàn)的糾紛，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋、場地、設(shè)備等物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.管轄權(quán)：指有管轄權(quán)的人民法院對合同糾紛進(jìn)行審理的權(quán)利。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有門市店鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營使用的情況。2.適用于乙方需要租賃門市店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并同意支付租金的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃物的用途：乙方同意按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的維修責(zé)任，確保租賃物正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.保險：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。4.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商