2025年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款合同展期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款合同展期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________乙方（貸款人）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________鑒于：2.原合同約定的貸款期限為____年，貸款金額為人民幣_(tái)___元。3.甲方因特殊原因，需要將原合同約定的貸款期限延長____年。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款展期期限1.甲方同意將原合同約定的貸款期限延長____年，展期后貸款期限自原合同約定的貸款到期之日起計(jì)算。2.展期后的貸款本金為人民幣_(tái)___元。二、貸款利率及還款方式1.展期后的貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.甲方同意按照原合同約定的還款方式進(jìn)行還款，即按月償還本金及利息。三、擔(dān)保方式2.抵押物清單及保證人保證書作為本合同的附件。四、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照原合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息，如逾期償還，乙方有權(quán)依法追償。3.甲方同意在貸款期間，乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)甲方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行檢查。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________附件：1.抵押物清單2.保證人保證書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________乙方（貸款人）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________鑒于：2.原合同約定的貸款期限為____年，貸款金額為人民幣_(tái)___元。3.甲方因特殊原因，需要將原合同約定的貸款期限延長____年。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款展期期限1.甲方同意將原合同約定的貸款期限延長____年，展期后貸款期限自原合同約定的貸款到期之日起計(jì)算。2.展期后的貸款本金為人民幣_(tái)___元。二、貸款利率及還款方式1.展期后的貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.甲方同意按照原合同約定的還款方式進(jìn)行還款，即按月償還本金及利息。三、擔(dān)保方式2.抵押物清單及保證人保證書作為本合同的附件。四、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照原合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息，如逾期償還，乙方有權(quán)依法追償。3.甲方同意在貸款期間，乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)甲方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行檢查。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________附件：1.抵押物清單2.保證人保證書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________乙方（貸款人）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________鑒于：2.原合同約定的貸款期限為____年，貸款金額為人民幣_(tái)___元。3.甲方因特殊原因，需要將原合同約定的貸款期限延長____年。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款展期期限1.甲方同意將原合同約定的貸款期限延長____年，展期后貸款期限自原合同約定的貸款到期之日起計(jì)算。2.展期后的貸款本金為人民幣_(tái)___元。二、貸款利率及還款方式1.展期后的貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.甲方同意按照原合同約定的還款方式進(jìn)行還款，即按月償還本金及利息。三、擔(dān)保方式2.抵押物清單及保證人保證書作為本合同的附件。四、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照原合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息，如逾期償還，乙方有權(quán)依法追償。3.甲方同意在貸款期間，乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)甲方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行檢查。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________附件：1.抵押物清單2.保證人保證書第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)支持的自然人、法人或其他組織，包括但不限于：（1）中介方：為甲乙雙方提供貸款咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其合同約定的責(zé)任限額為限。2.若第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲方因履行本合同所造成的實(shí)際損失。三、第三方介入方式1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明第三方介入的具體原因、目的和所需提供的服務(wù)。2.雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。四、第三方責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。（2）擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行真實(shí)、公正的價(jià)值評(píng)估。（4）其他第三方：按照其合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。五、第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得約定的評(píng)估費(fèi)用。（4）其他第三方：有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其合同約定的范圍，與甲乙雙方的其他合同無關(guān)。2.第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、第三方變更1.任何一方在需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明變更原因。2.雙方應(yīng)就第三方變更的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。八、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并說明退出原因。2.第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。九、保密條款1.第三方在本合同項(xiàng)下所獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。十、法律適用1.本合同項(xiàng)下涉及第三方的事項(xiàng)，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十一、爭議解決1.第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。十二、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方合同2.第三方責(zé)任限額約定書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息，并由抵押物所有權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：抵押物清單作為本合同的附件，是抵押權(quán)設(shè)立和實(shí)現(xiàn)的重要依據(jù)。2.保證人保證書詳細(xì)要求：保證人應(yīng)詳細(xì)列明保證范圍、保證期間、保證責(zé)任等內(nèi)容，并由保證人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：保證人保證書作為本合同的附件，是保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的法律文件。3.第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：第三方合同作為本合同的附件，是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。4.第三方責(zé)任限額約定書詳細(xì)要求：約定書中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額部分的承擔(dān)方式。說明：第三方責(zé)任限額約定書作為本合同的附件，是界定第三方責(zé)任范圍的重要文件。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說明：評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，是抵押物價(jià)值評(píng)估的重要依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：保密協(xié)議作為本合同的附件，是保護(hù)甲乙雙方及第三方商業(yè)秘密的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：爭議解決協(xié)議作為本合同的附件，是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定用途使用貸款；（2）甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息；（3）甲方未按約定提供抵押物或保證；（4）乙方未按約定提供貸款；（5）第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按約定提供抵押物或保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定用途使用貸款，導(dǎo)致貸款資金被挪用